臺灣臺東地方法院民事-TTDV,109,司拍,19,20200804,1

臺灣臺東地方法院民事裁定 109年度司拍字第19號
聲 請 人 臺東縣鹿野地區農會

法定代理人 徐宏基
代 理 人 周意玲
相 對 人 温瑞文

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：（一）相對人於民國（下同）102年9月11日，以其所有如附表所示不動產，設定新臺幣（下同）700,000元之最高限額抵押權，為擔保其本人現在及將來所負債務之清償，擔保債權確定期日為132年9月10日止，並辦畢抵押權設定登記在案。

（二）相對人於108年1月25日向聲請人借款300,000元，約定自108年1月25日起按月平均攤還本金及借款餘額計付利息，詎料相對人自109年1月25日即未按期繳納，迭經催討，仍未清償，依法已喪失期限利益，依上開約定聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、聲請人上項主張，業據提出貸款借據、約定書影本各1件，放款戶交易明細查詢正本1件、抵押權設定契約書正本1件、土地登記謄本正本1件、他項權利證明書正本1件為證。

又相對人經本院依非訟事件法第74條規定，定期通知其就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而迄今未為陳述，從而經核本件聲請於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 109 年 8 月 4 日
簡易庭 司法事務官 洪子嵐
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│附表：                                                                                    109年度司拍字第19號 │
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│編│        土          地          坐          落        │地│  面    積  │                  │            │
│  ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──────┤  權  利  範  圍  │備        考│
│號│縣  市│鄉鎮市區│   段   │ 小  段 │  地        號  │目│  平方公尺  │                  │            │
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│０│臺東縣│鹿野鄉  │鹿野    │        │3088            │  │876         │全部              │            │
│０│      │        │        │        │                │  │            │                  │            │
│１│      │        │        │        │                │  │            │                  │            │
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│０│臺東縣│鹿野鄉  │鹿野    │        │3089            │  │982         │全部              │            │
│０│      │        │        │        │                │  │            │                  │            │
│２│      │        │        │        │                │  │            │                  │            │
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│０│臺東縣│鹿野鄉  │鹿野    │        │3170            │  │1,817       │全部              │            │
│０│      │        │        │        │                │  │            │                  │            │
│３│      │        │        │        │                │  │            │                  │            │
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如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告，並繳納抗告費用新臺幣1,000元。
關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。