臺灣臺東地方法院民事-TTDV,112,原訴,12,20231226,1

臺灣臺東地方法院民事裁定
112年度原訴字第12號
原 告 黃玟翔
法定代理人 方月圓
訴訟代理人 高啟霈律師(法扶)
被 告 林梅燕
訴訟代理人 葉仲原律師（法扶）
上列當事人間請求返還房屋等事件，本院裁定如下：

主 文

本件訴訟標的價額核定為新臺幣27萬7,992元，並改用簡易程序審理。

理 由

一、訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。

次按關於財產權之訴訟，其標的之金額或價額在新臺幣(下同)50萬元以下者，適用本章所定之簡易程序，民事訴訟法第427條第1項定有明文。

又通常訴訟事件因訴之變更或一部撤回，致其訴之全部屬於民事訴訟法第427條第1項或第2項之範圍者，承辦法官應以裁定改用簡易程序，並將該通常訴訟事件報結後改分為簡易事件，由原法官或受命法官依簡易程序繼續審理，同一地方法院適用簡易程序審理事件事務分配辦法第4條第2項定有明文。

二、經查，本件原告起訴聲明為：「㈠被告應將門牌號碼臺東縣○○鎮○道路00號地上建物（下稱系爭地上物）拆除，並將占用基地地號臺東縣○○鎮○○○段000地號土地（下稱系爭土地）返還原告；

㈡被告應給付自民國110年11月1日起至騰空返還前項聲明土地為止，每月新臺幣5,000元；

㈢被告應將門牌號碼臺東縣○○鎮○○路00號房屋騰空返還原告；

㈣被告應給付自民國110年11月1日起至返還前項聲明房屋止，每月新臺幣1萬元」。

嗣於訴訟進行中撤回前述㈢㈣項之請求，而經本院囑託臺東縣成功地政事務所測量結果，被告系爭建物占用系爭土地面積共115.83平方公尺，又該土地112年1月公告土地現值為每平方公尺2,400元，據此核定本件訴訟標的價額為27萬7,992元（計算式：115.83×2,400＝277,992），是屬民事訴訟法第427條第1項所定應適用簡易訴訟程序之範圍，揆諸首揭規定，自應由本院改用簡易程序繼續審理。

三、爰裁定如主文。

中 華 民 國 112 年 12 月 26 日
民事第一庭 法 官 蔡易廷
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。其餘部分不得抗告。
中 華 民 國 112 年 12 月 26 日
書記官 李彥勲