臺灣臺東地方法院民事-TTDV,112,司拍,30,20240126,1

臺灣臺東地方法院民事裁定
112年度司拍字第30號
聲 請 人 林曉彤
代 理 人 林敬展
相 對 人 林美珠

林荷花

兼 債務 人 林富美

債 務 人 周俊凱

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人連帶負擔。

理 由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

次按不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響，民法第873條、第867條亦有明文。

二、本件聲請意旨略以：債務人林富美及周俊凱分別於民國108年8月2日及同年月22日共同簽發本票，向聲請人借款新臺幣（下同）80,000元及120,000元，約定清償日期為108年11月1日，並以被繼承人蔡阿銀所有如附表所示之不動產為擔保，設定1,000,000元之最高限額抵押權，經依法登記在案。

詎債務人林富美、周俊凱屆期不為清償，而被繼承人蔡阿銀於111年10月11日死亡，由相對人林美珠、林荷花及債務人林富美繼承如附表所示之不動產，為此聲請裁定准予拍賣抵押物，以資受償等語。

三、查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、本票影本、被繼承人戶籍謄本（非現住人口）、繼承系統表、本院拋棄繼承回覆函影本、繼承人最新戶籍謄本及土地登記第一類謄本等件為證，並經本院分別於112年8月25日、112年12月21日通知相對人及債務人於文到7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，迄未見相對人及債務人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第78條、第85條第2項裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

當事人或關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 113 年 1 月 26 日
簡易庭 司法事務官
附表： 112年度司拍字第30號 編 號 土地坐落 地目 面積 權利範圍 備考 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 公頃 公畝 平方公尺 001 臺東縣 太麻里鄉 荖花 39 2,000.14 全部 0 0 2 臺東縣 太麻里鄉 秀山 188 180.72 全部