臺灣臺東地方法院民事-TTDV,112,司拍,39,20231229,1

臺灣臺東地方法院民事裁定
112年度司拍字第39號
聲 請 人 顏子欽


相 對 人 王聖豪

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以︰相對人王聖豪於民國112年5月24日向聲請人借款新臺幣（下同）300,000元，約定借款期限至112年8月29日止，並以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人現在及將來所負債務之清償，設定1,500,000元之最高限額抵押權，經依法登記在案。

詎相對人屆期不為清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。

三、查本件聲請人主張，業據提出他項權利證明書影本、抵押權設定契約書影本、借貸契約書（兼做借據）影本及土地登記第一類謄本等件為證。

又本院依非訟事件法第74條規定，於112年11月22日通知相對人於文到後7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，函文業於同年月29日送達，迄未見相對人有所陳述。

從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

當事人或關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 112 年 12 月 29 日
簡易庭 司法事務官
附表： 編 號 土地坐落 地目 面積 權利範圍 備考 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 公頃 公畝 平方公尺 001 臺東縣 卑南鄉 初鹿 3838 1,701.00 全部