臺灣臺東地方法院民事-TTDV,98,司拍,64,20091208,1

臺灣臺東地方法院民事裁定 98年度司拍字第64號
聲 請 人 第一商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
代 理 人 甲○○
相 對 人 丙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國83年4月1日，以其所有如附表所示不動產，設定新臺幣(下同)3,080,000元之最高限額抵押權，為擔保其本人對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，存續期間自83年1月5日起至113年1月5日止，債務清償期、利息、遲延利息及違約金，均依照各個債務契約約定清償日期、利率及計收標準，並辦畢抵押權設定登記在案。

相對人於83年4月27日邀同案外人王令璇為連帶保證人向聲請人借款2,560,000元，約定利息按週年利率2.28%計算，借款期限自83年4月27日起至103年4月27日止，分240期每月攤還本息1次。

如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。

詎料自98年4月27日起即未繳納本息，尚餘欠本金1,033,170元及如上述計算之利息及違約金，屢經催討，迄未清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、聲請人上項主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、借據、帳卡等影本為證。

又相對人經本院依非訟事件法第74條規定，通知其於7日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述。

從而，本件聲請於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 12 月 8 日
簡易庭 司法事務官 林雅芳
一、以上正本證明，與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告，並依法繳納抗告費用新臺幣1,000元。
中 華 民 國 98 年 12 月 8 日
書 記 官 李育志
┌───────────────────────────────────────────────────────┐
│附表：                                                                                      98年度司拍字第64號│
├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬─────────┬──────┤
│編│        土          地          坐          落        │地│  面    積  │                  │            │
│  ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──────┤  權  利  範  圍  │備        考│
│號│縣  市│鄉鎮市區○   段   ○ ○  段 │  地        號  │目│  平方公尺  │                  │            │
├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼─────────┼──────┤
│０│台東縣│台東市  ○○○段  │        │261             │建│118.34      │全部              │丙○○所有  │
│０│      │        │        │        │                │  │            │                  │            │
│１│      │        │        │        │                │  │            │                  │            │
└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴─────────┴──────┘
┌───────────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰                                                                                          98年度司拍字第64號    │
├─┬─┬──────┬────┬────┬───────────────────────┬────────┬───┬─────┤
│  │  │            │        │建築式樣│  建  物  面  積          （單位：平方公尺）  │附  屬    建  物│      │          │
│編│建│            │        │        ├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬─┬─┤權  利│備      考│
│  │  │            │        │主要建築│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│合│ 主要建 │面│面│      │          │
│  │  │  建物門牌  │基地坐落│        │建│建│建│建│建│建│建│建│建│建│建│  │        │  │積│      │          │
│  │  │            │        │材 料 及│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物│  │ 築材料 │  │  │      │          │
│號│號│            │        │        │層│層│層│層│層│層│層│層│層│層│層│  │        │  │單│範  圍│          │
│  │  │            │        │房屋層數│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│計│ 及用途 │積│位│      │          │
│  │  │            │        │        │及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│  │        │  │  │      │          │
│  │  │            │        │        │面│面│面│面│面│面│面│面│面│面│面│  │        │  │  │      │          │
│  │  │            │        │        │積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│  │        │  │  │      │          │
│  │  │            │        │        │①│②│③│④│⑤│⑥│⑦│⑧│⑨│⑩│⑪│  │        │  │  │      │          │
├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼─────┤
│０│７│山西路二段  │德安段  │三層鋼筋│５│５│２│  │  │  │  │  │  │  │  │１│１      │  │平│全部  │丙○○所有│
│０│２│145巷3弄6號 │261     │混凝土造│１│１│９│  │  │  │  │  │  │  │  │３│０      │  │方│      │          │
│１│  │            │        │住家用  │．│．│．│  │  │  │  │  │  │  │  │１│．      │  │公│      │          │
│  │  │            │        │        │２│２│１│  │  │  │  │  │  │  │  │．│９      │  │尺│      │          │
│  │  │            │        │        │０│０│０│  │  │  │  │  │  │  │  │５│５      │  │  │      │          │
│  │  │            │        │        │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │０│︽      │  │  │      │          │
│  │  │            │        │        │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │陽      │  │  │      │          │
│  │  │            │        │        │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │台      │  │  │      │          │
│  │  │            │        │        │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │  │︾      │  │  │      │          │
└─┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴────┴─┴─┴───┴─────┘