臺灣臺東地方法院民事-TTDV,98,司拍,74,20091229,1

臺灣臺東地方法院民事裁定 98年度司拍字第74號
聲 請 人 台東縣台東地區農會
法定代理人 甲○○
代 理 人 乙○○
相 對 人 丙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國92年4月10日，以其所有如附表所示不動產，設定新臺幣(下同)1,800,000元之最高限額抵押權，為擔保其本人對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，存續期間自77年2月6日起至127年2月6日止，債務清償期、利息、遲延利息及違約金，均依照各個債務契約約定清償日期、利率及計收標準，並辦畢抵押權設定登記在案。

相對人於92年4月22日邀同案外人許美燕為連帶保證人向聲請人借款1,500,000元，約定利息按週年利率6.18%計算，借款期限自92年4月22日起至107年4月22日止，分180期每月攤還本息1次。

如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。

詎料自98年1月21日起即未繳納本息，尚餘欠本金1,148,270元及如上述計算之利息及違約金，屢經催討，迄未清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、聲請人上項主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記簿謄本、借據及帳卡等影本為證。

又相對人經本院依非訟事件法第74條規定，通知其於7日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述。

從而，本件聲請於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 12 月 29 日
簡易庭 司法事務官 林雅芳
一、以上正本證明，與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告，並依法繳納抗告費用新臺幣1,000元。
中 華 民 國 98 年 12 月 29 日
書 記 官 李育志
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│附表：                                                                                      98年度司拍字第74號│
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│編│        土          地          坐          落        │地│  面    積  │                  │            │
│  ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──────┤  權  利  範  圍  │備        考│
│號│縣  市│鄉鎮市區○   段   ○ ○  段 │  地        號  │目│  平方公尺  │                  │            │
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│０│台東縣│卑南鄉  ○○○○段│        │675             │田│2,617.09    │全部              │丙○○所有  │
│０│      │        │        │        │                │  │            │                  │            │
│１│      │        │        │        │                │  │            │                  │            │
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│０│台東縣│卑南鄉  ○○○○段│        │694             │田│598.78      │全部              │丙○○所有  │
│０│      │        │        │        │                │  │            │                  │            │
│２│      │        │        │        │                │  │            │                  │            │
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│０│台東縣│卑南鄉  ○○○○段│        │698             │田│1,611.23    │全部              │丙○○所有  │
│０│      │        │        │        │                │  │            │                  │            │
│３│      │        │        │        │                │  │            │                  │            │
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