臺東簡易庭民事-TTEV,105,東簡,59,20161202,1

臺灣臺東地方法院民事簡易判決 105年度東簡字第59號
原 告 黃柯阿美
訴訟代理人 蕭芳芳律師
被 告 廖忠聖
被 告 王雪貞
被 告 王耀興
被 告 王彥博
被 告 王佳薇
被 告 王暄翔
上列當事人間請求返還土地事件，於民國105年11月29日言詞辯論終結，本院判決如下：

主 文

被告廖忠聖應將占用原告所有坐落臺東縣○○鄉○○○段00000地號土地上，⑴門牌號碼為臺東縣○○鄉○○村00鄰○○○街0號房屋，如附圖所示A斜線部分鐵皮造棚架面積4.64平方公尺及

⑵門牌號碼臺東縣○○鄉○○村00鄰○○○街0號房屋如附圖所示房屋B斜線部分鐵皮造棚架面積4.25平方公尺拆除，將占用之土地返還原告。

被告王雪貞、王耀興、王彥博、王佳薇、王暄翔應將占用原告所有坐落臺東縣○○鄉○○○段00000地號土地上，門牌號碼為臺東縣○○鄉○○村00鄰○○○街0號房屋，如附圖所示C斜線部分1、2樓鋼筋混凝土造陽台面積1.58平方公尺及D斜線部分3樓鐵皮造屋頂面積1.58平方公尺拆除，將占用之土地返還原告。

訴訟費用由被告廖忠聖負擔三分之二，餘由被告王雪貞、王耀興、王彥博、王佳薇、王暄翔負擔。

事實及理由

壹、程序事項

一、原告本件聲明因需經臺東縣臺東地政事務所（下稱臺東地政）進行測量後始得確定，經本院會同兩造及臺東地政測量人員至現場進行測量，臺東地政依測量結果檢送複丈成果圖（見本院卷第303頁，即本判決附圖）後，原告將聲明事項依附圖所示更正如後所述。

其訴之變更，本於同一關於返還土地之糾紛事實，與民事訴訟法第255條第1項第2款所設「請求之基礎事實同一者」准許變更聲明之規定相符，而為合法，應予准許。

又原告於訴訟進行中與李美梅、張雪霜達成和解，撤回對上開二人之起訴，經李美梅、張雪霜同意，依民事訴訟法第262條第1項，亦應准許。

二、本件被告王雪貞、王耀興、王彥博、王佳薇、王暄翔（下稱被告王雪貞等5人）經合法通知，未於言詞辯論期日到場，查無民事訴訟法第386條所列各款情事，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

貳、實體事項：

一、原告起訴主張：坐落臺東縣○○鄉○○○段00000○00000地號土地（下稱系爭529-4、529-5地號土地）為原告所有，其中⑴系爭529-4地號土地遭被告廖忠聖所有同段162、38建號建物（門牌號碼為卑南鄉初鹿村初鹿二街5、7號）及地上物無權占用，占用面積如本判決附圖A、B部分所示；

⑵系爭529-5地號土地遭被告王雪貞等5人所有同段37建號建物（門牌號碼為卑南鄉初鹿村初鹿二街9號）及地上物無權占用，占用面積如附圖C、D部分所示。

爰依民法第767條第1項前段及中段提起本訴等語。

並聲明：㈠如主文第1、2項所示、㈡願供擔保請准宣告假執行。

二、被告廖忠聖則以：就占用部分願自行拆除，但希望准許一段時間拆除等語置辯。

另被告被告王雪貞等5人經合法通知，未於本院言詞辯論期日到庭，亦未提出書狀為任何聲明或陳述。

三、本院之判斷：按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之；

對於妨害其所有權者，得請求除去之，民法第767條第1項前段、中段定有明文。

原告主張上情，業已提出系爭529-4、529 -5地號土地之登記謄本為證，且經本院會同臺東地政人員到場勘驗無誤，並製有如附圖所示成果圖，及本院勘驗筆錄及現場照片可稽（見本院卷第97至99、269至295、303頁），被告廖忠聖為臺東縣○○鄉○○○段000○00○號建物所有權人、被告王雪貞等5人為同段37建號建物建號建物所有權人，復經本院調取謄本在卷（見本院卷第105至117頁）；

據附圖所示之測量結果，與原告所述相符，足認原告為系 爭529-4、529-5地號土地之所有權人、被告所有之系爭房屋占用原告土地等情。

復就卷內資料，查無被告之占有權源，勘認被告無合法權源，以其各該所有之系爭房屋，如附圖所示各該面積，占用系爭土地，均應負無權占有人之責任，故原告依民法第767條第1項前段、中段請求被告拆除系爭土地上之各該建物占用部分，並將各該占用之土地交還原告，於法有據。

四、綜上，原告依民法第767條第1項前段、中段之所有物返還之法律關係，請求權向被告請求拆除地上物並返還占有土地，為有理由，乃予准許。

至於訴訟費用部分，本院認應由被告廖忠聖、王雪貞等5人依其等占用面積比例負擔訴訟，爰判決如主文第三項所示。

五、本件雖係屬民事訴訟法第427條第1項規定之簡易訴訟事件，所為被告敗訴之判決，然本判決內容乃命被告為一定之行為，其不可回復之性質上不適宜為假執行，復無其他急迫情事，乃不依職權宣告假執行。

至於原告陳明願供擔保聲請宣告假執行，僅係促請法院上開職權宣告之發動，本院就此不另為准駁之諭知。

六、本件事證已臻明確，兩造其餘之攻擊防禦方法及所提證據，於判決結果不生影響，爰不一一論列，併此敘明。

七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。

中 華 民 國 105 年 12 月 2 日
臺東簡易庭 法 官 郭韶旻
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本庭提出上訴狀。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 105 年 12 月 2 日
書記官 楊茗瑋