臺東簡易庭民事-TTEV,106,東簡,287,20180302,1

臺灣臺東地方法院民事簡易判決 106年度東簡字第287號
原 告 聶學智
訴訟代理人 陳俊良
被 告 黃維屏
上列當事人間損害賠償事件，本院於民國107年2月7日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應給付原告新臺幣壹拾壹萬伍仟元，及自民國一○六年十月十八日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。

訴訟費用由被告負擔。

本判決第一項得假執行。

但被告如以新臺幣壹拾壹萬伍仟元為原告預供擔保，得免為假執行。

事實及理由

一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。

二、原告主張：原告於本院103年司執字12938號強制執行事件（下稱相關執行事件），拍定買受坐落臺東縣○○市○○段0000○號房屋，及其基地同段8之222地號土地（面積63平方公尺，基地與房屋合稱系爭房地），而成為系爭房地之共有人。

系爭房地現為原告、被告及訴外人黃玉泉共有（所有權應有部分比例分別2分之1、4分之1、4分之1）。

系爭房地現由被告使用，原告曾向本院聲請將系爭房地變價分割，因被告表示欲繼續居住，兩造乃口頭協議，由被告每月給付原告租金新臺幣（下同）5,000元，而原告暫不分割共有物，但被告積欠租金115,000元，原告乃基於上開約定之法律關係，提起本件訴訟。

聲明：被告應給付原告115,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息。

三、被告經合法通知無正當理由未於言詞辯論期日到場，未提出任何書狀為何答辯，亦無聲明。

四、「當事人對於他造主張之事實，於言詞辯論時不爭執者，視同自認。

但因他項陳述可認為爭執者，不在此限。

當事人對於他造主張之事實，已於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執者，準用第1項之規定。

但不到場之當事人係依公示送達通知者，不在此限。

」為民事訴訟法第280條第1、3項規定，並依民事訴訟法第436條第2項規定於簡易程序準用。

原告主張上開事實，已提出系爭房地謄本為證，關於原告曾向本院訴請變價分割系爭房地，復查閱本院104年度東簡字第237號卷宗屬實，被告受合法之通知，而未於言詞辯論期日到場爭執，未提出書狀答辯以供本院斟酌，依上揭規定，視同自認，應依上開約定之法律關係，按月給付原告5,000元。

從而，被告積欠115,000元未付，原告聲明請求被告給付，及繕本送達被告翌日起（即106年10月18日起，有送達證書在卷，本院卷第6頁）至清償日止之法定利息，爰有理由，乃於准許。

五、本件係就民事訴訟法第427條第2項適用簡易程序所為被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應依職權宣告假執行。

並依同法第436條第2項準用同法第392條第2項規定，依職權宣告被告預供擔保後，得免為假執行。

六、訴訟費用負擔依據：民事訴訟法第78條。

中 華 民 國 107 年 3 月 2 日
臺東簡易庭 法 官 郭玉林
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，並繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 107 年 3 月 2 日
書記官 廖丁逸