臺灣桃園地方法院民事-TYDV,102,訴,753,20150814,1

臺灣桃園地方法院民事判決 102年度訴字第753號
原 告 林柏通
訴訟代理人 呂浩瑋律師
呂理胡律師
楊雅馨律師
被 告 鄭灶生
鄭錦生
鄭石進
鄭石城
鄭炫生
鄭道生
鄭瑞強
兼上列七人
共 同
訴訟代理人 鄭石先
被 告 鄭石勇（兼鄭莊名妹之承受訴訟人）
鄭石川（兼鄭莊名妹之承受訴訟人）
鄭石文（兼鄭莊名妹之承受訴訟人）
鄭石元（兼鄭莊名妹之承受訴訟人）
鄭美子（兼鄭莊名妹之承受訴訟人）
鄭瑞賢（兼鄭莊名妹之承受訴訟人）
鄭瑞霖（兼鄭莊名妹之承受訴訟人）
上 一 人
法定代理人 鄭莉芸
被 告 李淑娟
兼上開8 人
共 同
訴訟代理人 鄭石良（兼鄭莊名妹之承受訴訟人）
被 告 鄭石才（鄭莊名妹之承受訴訟人）
鄭瑞古
李桂香（鄭仁生之承受訴訟人）
鄭鄒金蘭（鄭作生之承受訴訟人）
武鈺倫（鄭作生之承受訴訟人）
劉虹媚（鄭作生之承受訴訟人）
鄭寶雲（鄭作生之承受訴訟人）
鄭石全（鄭作生之承受訴訟人）
鄭石奎（鄭作生之承受訴訟人）
鄭佳生
鄭瑞志
鄭瑞杏
鄭瑞宏
鄭尊億
鄭石陽
鄭石山
鄭梅奶
鄭石相
鄭文聖
鄭瑞廣
鄭石奔
鄭石良
鄭石強
鄭石林（原名鄭安琮）
鄭榮凱
鄭石政
鄭瑞蓮
鄭秋蓮
鄭美蓮
鄭瑞之
兼
上二十一人
共 同
訴訟代理人 鄭石雲
兼
上四十一人
共 同
訴訟代理人 鄭瑞強
被 告 鄭黃明珠
鄭瑞歡
鄭瑞書
鄭瑞鎬
鄭瑞典
鄭瑞士
鄭瑞興
鄭石寶（鄭韓棽之繼承人）
鄭石安（鄭韓棽之繼承人）
鄭石硜（鄭韓棽之繼承人）
鄭石烽（鄭韓棽之繼承人）
鄭桂梅（鄭韓棽之繼承人）
鄭桂桃（鄭韓棽之繼承人）
鄭桂菊（鄭韓棽之繼承人）
鄭桂珠（鄭韓棽之繼承人）
鄭瑞營
上列十七人
共 同
訴訟代理人 鄭石雄
複 代理人 鄭瑞強
鄭石先
被 告 鄭文熹
鄭力元
鄭力允
鄭力介
鄭睿烽
鄭清修
鄭武雄
鄭景文
兼上列八人
共 同
訴訟代理人 鄭彥晟
被 告 黃登豊
受 告 知
訴 訟 人 桃園市楊梅區農會
法定代理人 李子奎
受 告 知
訴 訟 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人 沈臨龍
上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國104 年7 月6 日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告鄭鄒金蘭、鄭石全、鄭石奎、武鈺倫、劉虹媚及鄭寶雲應就被繼承人鄭作生所有坐落桃園市○○區○○段○○○○地號土地應有部分一萬分之九三七辦理繼承登記。

兩造共有坐落桃園市○○區○○段○○○○地號土地應予原物分割，其分割方法如附圖一及附表二所示。

訴訟費用由兩造按如附表一所示應有部分比例負擔。

事實及理由

壹、程序方面：

一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但請求之基礎事實同一者、該訴訟標的對於數人必須合一確定時，追加其原非當事人之人為當事人，不在此限。

民事訴訟法第255條第1項第2款、第5款分別定有明文。

次按，當事人死亡者，訴訟程序在有繼承人、遺產管理人或其他依法令應續行訴訟之人承受其訴訟以前當然停止；

第168條至172 條及前條所定之承受訴訟人，於得為承受者，應即為承受之聲明；

他造當事人，亦得聲明承受訴訟，民事訴訟法第168條、第175條分別定有明文。

又共有物之分割，於共有人全體有法律上之利害關係，須共有人全體始得為之，故請求分割共有物之訴，屬於民事訴訟法第56條第1項所稱訴訟標的對於共同訴訟之各人必須合一確定者。

經查，原告歷次聲明主張如下：

（一）原告原起訴請求分割坐落桃園市○○區○○段0000地號土地（下稱系爭土地），方割方案如本院卷一第18頁、第19頁附圖及附表所示。

（二）原共有人之一鄭韓棽已於起訴前即民國101 年7 月20日死亡，惟其繼承人於本件起訴後之102 年2 月21日始就系爭土地辦理繼承登記，有繼承系統表、除戶謄本及土地登記第三類謄本在卷可稽（見本院卷一第122 頁、第123 頁；

本院卷三第39頁、第40頁），嗣原告於102 年2 月23日具狀撤回對鄭韓棽之訴訟，並追加其繼承人即鄭石寶、鄭石安、鄭石硜、鄭石烽、鄭桂梅、鄭桂桃、鄭桂菊及鄭桂珠為被告（見本院卷一第64頁、第65頁），此部分追加被告乃因本件為共有物分割之訴訟，而部分共有人業於起訴前死亡，故有追加原非當事人之人為被告而合一確定之必要。

（三）原共有人之一鄭莊名妹於本件訴訟繫屬中即102 年12月11日死亡，其繼承人為被告鄭石勇、鄭石才、鄭石良、鄭石川、鄭石文、鄭瑞賢、鄭瑞霖、鄭石元及鄭美子，有除戶謄本、戶籍謄本及繼承系統表等件附卷可稽（見本院卷二第54頁至第66頁），茲據原告於103 年3 月4 日具狀追加原非訴訟當事人之鄭石才為被告，並聲明由鄭莊名妹之全體繼承人承受訴訟（見本院卷二第88頁、第89頁）；

另共有人之一鄭仁生於本件訴訟繫屬中即103 年4 月9 日死亡，其應有部分由其配偶即被告李桂香繼承，並已為辦理繼承登記，此有土地登記第一類謄本、除戶謄本可稽（見本院卷二第162 頁、第163 頁；

本院卷三第41頁），原告並具狀聲明由被告李桂香承受訴訟（見本院卷三第25頁）；

再共有人之一鄭作生亦於本件訴訟繫屬中即104 年4 月19日訴訟進行中死亡，其繼承人為被告鄭鄒金蘭、鄭石全、鄭石奎、劉虹媚、武鈺倫及鄭寶雲，有繼承系統表、除戶謄本及戶籍謄本等件附卷可稽（見本院卷三第127 頁至第136 頁），亦據原告具狀聲請追加上開繼承人為被告，並聲明承受訴訟（見本院卷三第25頁）。

（四）原告於訴訟繫屬中迭為聲明之變更，終則聲明為如後述訴之聲明，核其所為，其請求之基礎事實仍屬同一，且因共有物分割訴訟之全體共有人需一同進行本件訴訟，揆諸前開規定，自應准許。

二、被告黃登豊經合法通知，無正當理由未於言詞辯論期日到庭，核無民事訴訟法第386條所列各款情形之一，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。

三、末按當事人得於訴訟繫屬中，將訴訟告知於因自己敗訴而有法律上利害關係之第三人，民事訴訟法第65條第1項有明文規定。

經查，本件原告及被告黃登豊、鄭清修及鄭瑞強，於起訴前將其等應有部分設定抵押權予訴外人合作金庫商業銀行股份有限公司（下稱合作金庫銀行）、桃園市楊梅區農會（下稱楊梅農會）及訴外人葉秀榮，原告於102 年6 月21日具狀聲明告知訴訟，本院已將該書狀送達受告知之人合作金庫銀行及楊梅農會（見本院卷一第165 頁至第166-3 頁），惟受告知人合作金庫銀行並未於言詞辯論期日到場，且未聲明參加訴訟，亦未提出任何資料供本院參酌；

而楊梅農會則於103 年4 月3 日具狀陳報抵押權擔保之債務已於97年6 月16日清償，惟尚未塗銷抵押權登記等語（見本院卷二第92頁；

卷三第41頁）；

另葉秀榮之抵押權業已於言詞辯論終結前塗銷，合先敘明。

貳、實體方面：

一、原告主張：系爭土地共有人之一鄭作生於本件訴訟繫屬中死亡，故請求其繼承人即被告鄭鄒金蘭、鄭石全、鄭石奎、武鈺倫、劉虹媚及鄭寶雲辦理繼承登記。

又兩造共有之系爭土地（各共有人應有部分比例詳如附表一所示）並無不能分割之情形，且無不分割之特約，惟兩造對分割方法未能達成協議，為此依民法第823條第1項、第824條第2項規定提起本件訴訟，訴請裁判分割系爭土地等語，並聲明：如主文第1項、第2項所示。

二、被告則以：

（一）被告黃登豊未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。

（二）除被告黃登豊以外之其餘被告：同意分割，但不同意原告分割方案，希望依目前使用耕作範圍分割，並提出如本院卷三第144 頁至第148 頁所示之分割方案。

三、按因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權，民法第759條定有明文。

經查，系爭土地共有人之一鄭作生於本件訴訟繫屬中死亡，其應有部分10000 分之937迄未辦理繼承登記，其繼承人為被告鄭鄒金蘭、鄭石全、鄭石奎、武鈺倫、劉虹媚及鄭寶雲之事實，有土地登記第三類謄本、繼承系統表、除戶謄本及戶籍謄本附卷可稽（見本院卷三第27頁、第127 頁至第136 頁），故原告請求被告鄭鄒金蘭、鄭石全、鄭石奎、武鈺倫、劉虹媚及鄭寶雲應就其被繼承人鄭作生所有系爭土地應有部分辦理繼承登記，自屬有據。

四、按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物；但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限，民法第823條第1項定有明文。

查系爭土地為兩造所共有，兩造應有部分如附表一所示，有系爭土地登記公務用謄本附卷可稽（見本院卷一第34頁至第51頁）；

又系爭土地，依其使用目的並無不能分割情形，兩造就系爭土地亦未訂有不分割之協議，而兩造就分割之方法既無法達成協議，則原告訴請裁判分割共有物，自於法有據。

五、次按，「共有物之分割，依共有人協議之方法行之。分割之方法不能協議決定，或於協議後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：一、以原物分配於各共有人，但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。

二、原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；

或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人。

以原物分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之。

以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有。」

98年1月23日經總統公布修正、同年7月24日施行之民法第824條第1 至4 項定有明文。

再按，法院應斟酌各共有人之利益平衡、當事人之聲明、共有物之使用現況、共有物之性質、價值及經濟效用、並兼顧各取得部分之裏地通路問題等事項，依職權為適當之分配。

末按分割共有物固不受分管契約之拘束，惟儘量依各共有人使用現狀定分割方法，以維持現狀，減少共有人所受損害，當不失為裁判分割斟酌之一種原則（最高法院77年度台上字第632 號、82年度台上字第1990號判決意旨參照）。

(一) 經查，本院於102 年10月4 日會同桃園市楊梅地政事務所（原為桃園縣楊梅地政事務所，下稱楊梅地政所）勘驗系爭土地結果為：⒈系爭土地西側面鄰梅高路，原告與被告黃登豊並在其上搭建鐵皮工廠及相連之水泥空地（下稱A建物，即本院卷一第286 頁土地複丈成果圖所載編號A1、A2、A3、A4）；

⒉系爭土地西南側上蓋有一磚造2 層樓建物（下稱B 建物，即本院卷一第286 頁土地複丈成果圖所載編號B1、B2、B3），現由被告鄭清修居住使用；

⒊系爭土地上有一寬約6 公尺之產業道路連接梅高路並貫穿至系爭土地東北側（即本院卷一第286 頁土地複丈成果圖所載編號C ）；

⒋系爭土地上除上開A 、B 建物外，均為休耕之農地；

⒌系爭土地臨近並無集合式住宅，多為磚造平房或鐵皮工廠等情，此有勘驗筆錄在卷可稽（見本院卷一第277 頁至第280 頁）。

又本院囑託楊梅地政所測量系爭土地上之現狀如附圖二所示，此亦有楊梅地政所102 年10月21日楊地測字第0000000000號函覆土地複丈成果圖附卷可考（見本院卷一第285 頁至第286 頁）。

（二）本院審酌系爭土地地目為田，使用分區為特定農業區，使用地類別為農牧用地，面積多達53730.03平方公尺，形狀略呈不規則形，略呈東－西走向，此有土地登記公務用謄本、地籍圖謄本及楊梅地政所102 年10月21日楊地測字第0000000000號函覆土地複丈成果圖在卷可參（見本院卷一第34頁至第52頁、第286 頁），而依原告所提出之分割方案，均將原告、被告黃登豊及鄭清修分在其建物（即上開A 、B 建物）坐落之土地，即如附圖一所示編號1426-1、1426-3土地，已兼顧原告、被告黃登豊及鄭清修既存建物之用益權利，而各共有人所分得土地尚屬方正、平整，且分得土地面積與其等依應有部分應得土地面積差距甚微，尚不致因原物分割而致價額減損，且可使系爭土地之共有關係更行簡化，較符合土地整體利用之經濟效益，又該分割方案亦保留現況道路（即附圖二編號C ；

附圖一編號1426）以作為聯外道路使用，對於土地經濟上之利用價值並無不利，準此，本院認為附圖一分割方法尚屬公平、合理，堪予採用。

（三）至除被告黃登豊以外之被告雖有提出分割方案（見本院卷二第264 頁至第269 頁；

卷三第144 頁至第148 頁），本院並依此送請楊梅地政所繪製分割方案圖，嗣楊梅地政所於104 年5 月6 日以楊地側字第0000000000號函覆本院需被告先行繳納複丈規費以核發土地複丈成果圖等語（見本院卷二第289 頁），惟被告拒絕繳付（見本院卷二第284頁、第290 頁；

卷三第164 頁反面、第165 頁），原告亦不願墊付（見本院卷二第291 頁；

卷三第165 頁），致楊梅地政所迄今仍未能繪製被告所提之分割成果圖，而本院亦無從具體審酌被告所主張之分割方案，是被告上開主張，即無採用餘地。

六、綜上所述，原告請求分割系爭土地，於法尚無不合，爰審酌共有人之意願及利益均衡、共有物之利用及社會經濟等情，認原告主張如主文第二項所示之方割方法，始為妥適。

另原告為分割系爭土地，追加請求鄭作生之繼承人即被告鄭鄒金蘭、鄭石全、鄭石奎、武鈺倫、劉虹媚及鄭寶雲各就其等因繼承而取得之應有部分辦理繼承登記以分割共有物，亦屬有理由。

七、又按共有人自共有物分割之效力發生時起，取得分得部分之所有權。

應有部分有抵押權或質權者，其權利不因共有物之分割而受影響。

但有下列情形之一者，其權利移存於抵押人或出質人所分得之部分：一權利人同意分割。

二權利人已參加共有物分割訴訟。

三權利人經共有人告知訴訟而未參加。

，民法第824條之1第1項、第2項定有明文。

經查，本件原告及被告黃登豊、鄭清修，於起訴前將其等應有部分設定抵押權予合作金庫銀行及楊梅農會，業如前述，則合作金庫對於系爭土地之抵押權，自應移存於原告及被告黃登豊所分得之部分，楊梅農會對於系爭土地之抵押權則應移存於被告鄭清修所分得之部分，附此敘明。

八、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法核與判決結果不生影響，爰不另一一論述。

九、末按分割共有物具非訟事件之性質，分割共有物之方法，本應由法院斟酌何種方式較能增進共有物之經濟效益，並兼顧共有人之利益，以決定適當之分割方法，不因何造起訴而有不同，故原告請求分割之訴雖有理由，惟關於訴訟費用負擔，應以共有人各按其權利範圍比例，取其概數負擔之，方屬事理之平。

爰併諭知訴訟費用之負擔如主文第三項所示。

十、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第80條之1 。

中 華 民 國 104 年 8 月 14 日
民事第一庭 法 官 張永輝
正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後二十日內向本院提出上訴狀。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 104 年 8 月 17 日
書記官 李玉華
附表一（各共有人應有部分及應負擔訴訟費用之比例）
┌──┬──────────┬─────────┬────────┐
│編號│共有人              │應有部分          │備註            │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│1   │林柏通              │ 10000分之562     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│2   │黃登豊              │ 10000分之562     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│3   │鄭清修              │ 20000分之937     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│4   │鄭睿烽              │ 90000分之937     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│5   │鄭彥晟              │ 90000分之937     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│6   │鄭景文              │ 90000分之937     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│7   │鄭武雄              │ 30000分之937     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│8   │鄭文熹              │ 20000分之937     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│9   │鄭力元              │ 90000分之937     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│10  │鄭力允              │ 90000分之937     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│11  │鄭力介              │ 90000分之937     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│12  │鄭瑞鎬              │ 10000分之94      │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│13  │鄭瑞營              │ 10000分之94      │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│14  │鄭瑞典              │ 20000分之187     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│15  │鄭瑞士              │ 20000分之187     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│16  │鄭瑞歡              │ 30000分之187     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│17  │鄭瑞強              │ 30000分之187     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│18  │鄭瑞書              │ 30000分之187     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│19  │鄭瑞興              │ 10000分之187     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│20  │鄭黃明珠            │ 10000分之187     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│21  │鄭桂桃              │  2500分之41      │                │
├──┼──────────┼─────────┤                │
│22  │鄭石寶              │  2500分之41      │                │
├──┼──────────┼─────────┤                │
│23  │鄭石安              │  2500分之41      │                │
├──┼──────────┼─────────┤                │
│24  │鄭石硜              │  2500分之41      │                │
├──┼──────────┼─────────┤                │
│25  │鄭石烽              │  2500分之41      │                │
├──┼──────────┼─────────┤                │
│26  │鄭桂菊              │  2500分之41      │                │
├──┼──────────┼─────────┤                │
│27  │鄭桂珠              │  2500分之41      │                │
├──┼──────────┼─────────┤                │
│28  │鄭桂梅              │  2500分之41      │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│29  │鄭鄒金蘭            │                  │                │
├──┼──────────┤                  │                │
│30  │鄭石全              │                  │                │
├──┼──────────┤                  │                │
│31  │鄭石奎              │                  │                │
├──┼──────────┤ 10000分之937     │                │
│32  │武鈺倫              │                  │                │
├──┼──────────┤                  │                │
│33  │劉虹媚              │                  │                │
├──┼──────────┤                  │                │
│34  │鄭寶雲              │                  │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│35  │李桂香              │ 10000分之127     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│36  │鄭石勇              │ 80000分之127     │                │
├──┼──────────┼─────────┤                │
│37  │鄭石川              │ 80000分之127     │                │
├──┼──────────┼─────────┤                │
│38  │鄭石文              │ 80000分之127     │                │
├──┼──────────┼─────────┤                │
│39  │鄭石元              │ 80000分之127     │                │
├──┼──────────┼─────────┤                │
│40  │鄭美子              │ 80000分之127     │                │
├──┼──────────┼─────────┤                │
│41  │鄭石才              │720000分之127     │                │
├──┼──────────┼─────────┤                │
│42  │鄭瑞賢              │160000分之127     │                │
├──┼──────────┼─────────┤                │
│43  │鄭瑞霖              │160000分之127     │                │
├──┼──────────┼─────────┤                │
│44  │鄭石良（身分證字號：│ 80000分之127     │                │
│    │Z000000000號）      │                  │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│45  │李淑娟              │ 90000分之127     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│46  │鄭佳生              │100000分之625     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│47  │鄭文聖              │400000分之625     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│48  │鄭尊億              │500000分之625     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│49  │鄭石奔              │500000分之625     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│50  │鄭石陽              │500000分之625     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│51  │鄭石相              │100000分之3750    │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│52  │鄭瑞宏              │400000分之625     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│53  │鄭瑞志              │  1280分之1       │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│54  │鄭瑞杏              │  1280分之1       │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│55  │鄭瑞廣              │400000分之625     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│56  │鄭梅奶              │100000分之625     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│57  │鄭石雲              │   640分之1       │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│58  │鄭石政              │800000分之625     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│59  │鄭石山              │800000分之625     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│60  │鄭瑞蓮              │800000分之625     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│61  │鄭秋蓮              │800000分之625     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│62  │鄭美蓮              │800000分之625     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│63  │鄭瑞之              │0000000分之1875   │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│64  │鄭石強              │400000分之625     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│65  │鄭石林（原名鄭安琮）│400000分之625     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│66  │鄭榮凱              │400000分之625     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│67  │鄭瑞古              │500000分之1250    │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│68  │鄭石良（身分證字號：│400000分之625     │                │
│    │Z000000000號）      │                  │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│69  │鄭灶生              │ 10000分之625     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│70  │鄭石先              │ 30000分之625     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│71  │鄭石進              │ 30000分之625     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│72  │鄭石城              │ 30000分之625     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│73  │鄭炫生              │ 10000分之469     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│74  │鄭道生              │ 10000分之469     │                │
├──┼──────────┼─────────┼────────┤
│75  │鄭錦生              │ 10000分之625     │                │
└──┴──────────┴─────────┴────────┘
附表二（系爭土地分割後各共有人取得土地情形）
┌─┬────┬───────┬───────┬─────┬────┬────┬────┬───────┐
│編│分割取得│共有人        │應有部分      │分割前應有│共有道路│道路分擔│分割後土│備註（分割後維│
│號│編號    │              │              │部分面積  │分擔面積│後應有部│地各編號│持共有之應有部│
│  │        │              │              │（㎡）    │（㎡）  │分面積  │面積    │分比例）      │
│  │        │              │              │          │        │（㎡）  │        │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│1 │        │林柏通        │10000分之562  │3019.628  │109.575 │2910.05 │        │2分之1        │
├─┤1426-1  ├───────┼───────┼─────┼────┼────┤5820.1  ├───────┤
│2 │        │黃登豊        │10000分之562  │3019.628  │109.575 │2910.05 │        │2分之1        │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│3 │1426-2  │              │              │          │        │ 569.94 │        │              │
│  ├────┤鄭清修        │20000分之937  │2517.252  │ 91.345 ├────┤2425.9  │              │
│  │1426-3  │              │              │          │        │1855.96 │        │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│4 │1426-4  │鄭睿烽        │90000分之937  │ 559.389  │ 20.299 │ 539.09 │ 539.09 │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│5 │1426-5  │鄭彥晟        │90000分之937  │ 559.389  │ 20.299 │ 539.09 │ 539.09 │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│6 │1426-6  │鄭景文        │90000分之937  │ 559.389  │ 20.299 │ 539.09 │ 539.09 │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│7 │1426-7  │鄭武雄        │30000分之937  │1678.168  │ 60.897 │1617.27 │1617.27 │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│8 │1426-8  │鄭文熹        │20000分之937  │2517.252  │ 91.345 │2425.9  │2425.9  │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│9 │1426-9  │鄭力元        │90000分之937  │ 559.389  │ 20.299 │ 539.09 │ 539.09 │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│10│1426-10 │鄭力允        │90000分之937  │ 559.389  │ 20.299 │ 539.09 │ 539.09 │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│11│1426-11 │鄭力介        │90000分之937  │ 559.389  │ 20.299 │ 539.09 │ 539.09 │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│12│        │鄭瑞鎬        │10000分之94   │ 505.062  │ 18.328 │ 486.73 │        │4847分之487   │
├─┤        ├───────┼───────┼─────┼────┼────┤        ├───────┤
│13│        │鄭瑞營        │10000分之94   │ 505.062  │ 18.328 │ 486.73 │        │4847分之487   │
├─┤        ├───────┼───────┼─────┼────┼────┤        ├───────┤
│14│        │鄭瑞典        │20000分之187  │ 502.376  │ 18.230 │ 484.14 │        │4847分之484   │
├─┤        ├───────┼───────┼─────┼────┼────┤        ├───────┤
│15│        │鄭瑞士        │20000分之187  │ 502.376  │ 18.230 │ 484.14 │        │4847分之484   │
├─┤        ├───────┼───────┼─────┼────┼────┤        ├───────┤
│16│        │鄭瑞歡        │30000分之187  │ 334.917  │ 12.153 │ 322.76 │        │4847分之323   │
├─┤        ├───────┼───────┼─────┼────┼────┤        ├───────┤
│17│1426-12 │鄭瑞強        │30000分之187  │ 334.917  │ 12.153 │ 322.76 │4846.62 │4847分之323   │
├─┤        ├───────┼───────┼─────┼────┼────┤        ├───────┤
│18│        │鄭瑞書        │30000分之187  │ 334.917  │ 12.153 │ 322.76 │        │4847分之323   │
├─┤        ├───────┼───────┼─────┼────┼────┤        ├───────┤
│19│        │鄭瑞興        │10000分之187  │1004.752  │ 36.46  │ 968.29 │        │4847分之968   │
├─┤        ├───────┼───────┼─────┼────┼────┤        ├───────┤
│20│        │鄭黃明珠      │10000分之187  │1004.752  │ 36.46  │ 968.29 │        │4847分之968   │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│21│1426-13 │鄭桂桃        │ 2500分之41   │ 811.172  │ 31.976 │ 849.2  │ 849.2  │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│22│1426-14 │鄭石寶        │ 2500分之41   │ 811.172  │ 31.976 │ 849.2  │ 849.2  │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│23│1426-15 │鄭石安        │ 2500分之41   │ 811.172  │ 31.976 │ 849.2  │ 849.2  │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│24│1426-16 │鄭石硜        │ 2500分之41   │ 811.172  │ 31.976 │ 849.2  │ 849.2  │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│25│1426-17 │鄭石烽        │ 2500分之41   │ 811.172  │ 31.976 │ 849.2  │ 849.2  │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│26│1426-18 │鄭桂菊        │ 2500分之41   │ 811.172  │ 31.976 │ 849.2  │ 849.2  │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│27│1426-19 │鄭桂珠        │ 2500分之41   │ 811.172  │ 31.976 │ 849.2  │ 849.2  │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│28│1426-20 │鄭桂梅        │ 2500分之41   │ 811.172  │ 31.976 │ 849.2  │ 849.2  │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│  │        │鄭鄒金蘭      │              │          │        │        │        │              │
│  │        ├───────┤              │          │        │        │        │              │
│  │        │鄭石全        │              │          │        │        │        │              │
│  │        ├───────┤              │          │        │        │        │              │
│  │        │鄭石奎        │              │          │        │        │        │              │
│29│1426-21 ├───────┤10000分之937  │5034.504  │182.691 │4851.81 │4851.81 │公同共有      │
│  │        │武鈺倫        │              │          │        │        │        │              │
│  │        ├───────┤              │          │        │        │        │              │
│  │        │劉虹媚        │              │          │        │        │        │              │
│  │        ├───────┤              │          │        │        │        │              │
│  │        │鄭寶雲        │              │          │        │        │        │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│30│1426-22 │李桂香        │10000分之127  │ 682.371  │ 24.762 │ 657.61 │ 657.61 │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│31│        │鄭石勇        │80000分之127  │  85.296  │  3.095 │  82.2  │        │8分之1        │
├─┤        ├───────┼───────┼─────┼────┼────┤        ├───────┤
│32│        │鄭石川        │80000分之127  │  85.296  │  3.095 │  82.2  │        │8分之1        │
├─┤        ├───────┼───────┼─────┼────┼────┤        ├───────┤
│33│        │鄭石文        │80000分之127  │  85.296  │  3.095 │  82.2  │        │8分之1        │
├─┤        ├───────┼───────┼─────┼────┼────┤        ├───────┤
│34│        │鄭石元        │80000分之127  │  85.296  │  3.095 │  82.2  │        │8分之1        │
├─┤        ├───────┼───────┼─────┼────┼────┤        ├───────┤
│35│1426-23 │鄭美子        │80000分之127  │  85.296  │  3.095 │  82.2  │ 657.61 │8分之1        │
├─┤        ├───────┼───────┼─────┼────┼────┤        ├───────┤
│36│        │鄭石才        │720000分之127 │   9.477  │  0.344 │   9.14 │        │6576分之91    │
├─┤        ├───────┼───────┼─────┼────┼────┤        ├───────┤
│37│        │鄭瑞賢        │160000分之127 │  42.648  │  1.548 │  41.1  │        │16分之1       │
├─┤        ├───────┼───────┼─────┼────┼────┤        ├───────┤
│38│        │鄭瑞霖        │160000分之127 │  42.648  │  1.548 │  41.1  │        │16分之1       │
├─┤        ├───────┼───────┼─────┼────┼────┤        ├───────┤
│39│        │鄭石良（身分證│80000分之127  │  85.296  │  3.095 │  82.2  │        │8 分之1       │
│  │        │字號：H0000000│              │          │        │        │        │              │
│  │        │5號）         │              │          │        │        │        │              │
├─┤        ├───────┼───────┼─────┼────┼────┤        ├───────┤
│40│        │李淑娟        │90000分之127  │  75.819  │  2.751 │  73.07 │        │10000 分之1111│
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│41│1426-24 │鄭佳生        │100000分之625 │ 335.813  │ 12.186 │ 323.62 │ 323.62 │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│42│1426-25 │鄭文聖        │400000分之625 │  83.953  │  3.046 │  80.91 │  80.91 │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│43│1426-26 │鄭尊億        │500000分之625 │  67.163  │  2.437 │  64.73 │  64.73 │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│44│1426-27 │鄭石奔        │500000分之625 │  67.163  │  2.437 │  64.73 │  64.73 │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│45│1426-28 │鄭石陽        │500000分之625 │  67.163  │  2.437 │  64.73 │  64.73 │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│46│1426-29 │鄭石相        │100000分之3750│2014.876  │ 73.115 │1941.76 │1941.76 │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│47│1426-30 │鄭瑞宏        │400000分之625 │  83.953  │  3.046 │  80.91 │  80.91 │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│48│        │鄭瑞志        │ 1280分之1    │  41.977  │  1.523 │  40.45 │        │2分之1        │
├─┤1426-31 ├───────┼───────┼─────┼────┼────┤  80.9  ├───────┤
│49│        │鄭瑞杏        │ 1280分之1    │  41.977  │  1.523 │  40.45 │        │2分之1        │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│50│1426-32 │鄭瑞廣        │400000分之625 │  83.953  │  3.046 │  80.91 │  80.91 │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│51│1426-33 │鄭梅奶        │100000分之625 │ 335.813  │ 12.186 │ 323.62 │ 323.62 │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│52│        │鄭石雲        │  640分之1    │  83.953  │  3.046 │  80.91 │        │4 分之1       │
├─┤        ├───────┼───────┼─────┼────┼────┤        ├───────┤
│53│        │鄭石政        │800000分之625 │  41.977  │  1.523 │  40.45 │        │8 分之1       │
├─┤        ├───────┼───────┼─────┼────┼────┤        ├───────┤
│54│        │鄭石山        │800000分之625 │  41.977  │  1.523 │  40.45 │        │8 分之1       │
├─┤        ├───────┼───────┼─────┼────┼────┤        ├───────┤
│55│1426-34 │鄭瑞蓮        │800000分之625 │  41.977  │  1.523 │  40.45 │ 323.61 │8 分之1       │
├─┤        ├───────┼───────┼─────┼────┼────┤        ├───────┤
│56│        │鄭秋蓮        │800000分之625 │  41.977  │  1.523 │  40.45 │        │8 分之1       │
├─┤        ├───────┼───────┼─────┼────┼────┤        ├───────┤
│57│        │鄭美蓮        │800000分之625 │  41.977  │  1.523 │  40.45 │        │8 分之1       │
├─┤        ├───────┼───────┼─────┼────┼────┤        ├───────┤
│58│        │鄭瑞之        │800000分之625 │  41.977  │  1.523 │  40.45 │        │8 分之1       │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│59│1426-35 │鄭石強        │400000分之625 │  83.953  │  3.046 │  80.91 │  80.91 │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│60│1426-36 │鄭石林        │400000分之625 │  83.953  │  3.046 │  80.91 │  80.91 │              │
│  │        │（原名鄭安琮）│              │          │        │        │        │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│61│1426-37 │鄭榮凱        │400000分之625 │  83.953  │  3.046 │  80.91 │  80.91 │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│62│1426-38 │鄭瑞古        │500000分之1250│ 134.325  │  4.874 │ 129.45 │ 129.45 │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│63│1426-39 │鄭石良（身分證│400000分之625 │  83.953  │  3.046 │  80.91 │  80.91 │              │
│  │        │字號：H0000000│              │          │        │        │        │              │
│  │        │50號）        │              │          │        │        │        │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│64│1426-40 │鄭灶生        │10000分之625  │3358.127  │121.859 │3236.26 │3236.26 │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│65│1426-41 │鄭石先        │30000分之625  │1119.376  │ 40.62  │1078.76 │1078.76 │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│66│1426-42 │鄭石進        │30000分之625  │1119.376  │ 40.62  │1078.76 │1078.76 │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│67│1426-43 │鄭石城        │30000分之625  │1119.376  │ 40.62  │1078.76 │1078.76 │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│68│1426-44 │鄭炫生        │10000分之469  │2519.938  │ 91.443 │2428.5  │2428.5  │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│69│1426-45 │鄭道生        │10000分之469  │2519.938  │ 91.443 │2428.5  │2428.5  │              │
├─┼────┼───────┼───────┼─────┼────┼────┼────┼───────┤
│70│1426-46 │              │              │          │        │2787.78 │        │              │
│  ├────┤鄭錦生        │10000分之625  │3358.127  │121.859 ├────┤3236.27 │              │
│  │1426-47 │              │              │          │        │ 448.49 │        │              │
├─┼────┼───────┴───────┴─────┼────┼────┼────┼───────┤
│  │        │                                          │        │        │        │全體共有人依附│
│71│1426    │                   道路                   │1949.74 │        │1949.74 │表一應有部分比│
│  │        │                                          │        │        │        │例維持共有    │
└─┴────┴─────────────────────┴────┴────┴────┴───────┘
附圖一（系爭土地之分割圖，見本院卷二第237頁）
附圖二（楊梅地政所102 年10月21日楊地測字第0000000000號函 覆土地複丈成果圖，見本院卷一第285頁至第286頁）