臺灣桃園地方法院民事-TYDV,102,重訴,362,20131004,1

臺灣桃園地方法院民事裁定 102年度重訴字第362號
原 告 胡之清
訴訟代理人 鄭渼蓁 律師
蘇宏杰 律師
楊永芳 律師
原 告 胡之玉
胡之潔
上二人共同
訴訟代理人 金志雄 律師
上列原告與被告金蘭食品股份有限公司間請求調整租金事件，原告起訴未據繳納裁判費，又本件調整租金屬不定期限之租賃，應以推定其存續期間增加租金之總數，為其訴訟標的價額（最高法院74年度臺抗字第326 號裁定意旨參照）。
另不定期限租賃，因屬定期收益涉訟，訴訟標的價額依民事訴訟法第77條之10但書規定，以起訴調整部分之金額計算10年期間。
查本件訴訟標的金額核定為新臺幣（下同）55,346,104元（計算式詳如附表），應徵第一審裁判費499,080 元。
茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。

中 華 民 國 102 年 10 月 4 日
民事第二庭 法 官 林文慧
以上正本係照原本作成。
本裁定關於訴訟標的價額核定之部分如有不服，得於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,000 元；
命補裁判費之部分，不得抗告。
中 華 民 國 102 年 10 月 7 日
書記官 陳秀鳳
附表 單位：新臺幣/ 平方公尺
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│編│期間        │計算式：申報地價×土地面積×年息×期間                      │
│號│            ├──┬────┬────┬───┬────┬───┬────┤
│  │            │地號│13-22   │13-23   │13-25 │13-59   │15-3  │15-8    │
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│一│自101.9.11起│申報│2073元  │2000元  │2000元│3582元  │5040元│5040元  │
│  │至101.12.31 │地價│        │        │      │        │      │        │
│  │            ├──┼────┼────┼───┼────┼───┼────┤
│  │（計3 月又20│面積│12474㎡ │23857㎡ │163㎡ │1705㎡  │312㎡ │650㎡   │
│  │日，即11/36 │    │        │        │      │        │      │        │
│  │年）        ├──┼────┼────┼───┼────┼───┼────┤
│  │            │年息│10%-5%  │10%-5%  │10%-5%│10%-5%  │10%-5%│10%-5%  │
│  │            │    │        │        │      │        │      │        │
│  │            ├──┼────┼────┼───┼────┼───┼────┤
│  │            │年租│0000000 │0000000 │16300 │305366  │78624 │163800  │
│  │            │金  │元      │元      │元    │元      │元    │元      │
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│  │            │小結│395062  │728964  │4981  │93306   │24024 │50050   │
│  │            │    │元      │元      │元    │元      │元    │元      │
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│二│自102.1.1起 │申報│2776元  │2720元  │2720元│3927.2元│5040元│5040元  │
│  │至111.9.10  │地價│        │        │      │        │      │        │
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│  │（計9 年8 月│面積│12474㎡ │23857㎡ │163㎡ │1705㎡  │312㎡ │650㎡   │
│  │又10日，即9 │    │        │        │      │        │      │        │
│  │又25/36年） ├──┼────┼────┼───┼────┼───┼────┤
│  │            │年息│10%-5%  │10%-5%  │10%-5%│10%-5%  │10%-5%│10%-5%  │
│  │            │    │        │        │      │        │      │        │
│  │            ├──┼────┼────┼───┼────┼───┼────┤
│  │            │年租│0000000 │0000000 │22168 │334794  │78624 │163800  │
│  │            │金  │元      │元      │元    │元      │元    │元      │
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│  │            │小結│00000000│00000000│214906│0000000 │762216│0000000 │
│  │            │    │元      │元      │元    │元      │元    │元      │
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│總│10年        │編號第一項之小結合計：0000000元                             │
│計│            │編號第二項之小結合計：00000000元                            │
│  │            │總計：00000000元（4 捨5 入）                                │
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