臺灣桃園地方法院民事-TYDV,103,重訴更,3,20150812,1

臺灣桃園地方法院民事判決 103年度重訴更字第3號
原 告 賴正義
訴訟代理人 周福珊律師
賴玉梅律師
王嘉斌律師
被 告 祭祀公業賴日生祀
法定代理人 賴朝乾
被 告 謝定秋
林振村
陳金生
共 同
訴訟代理人 簡長輝律師
上列當事人間請求塗銷登記等事件，於民國104年7月13日辯論終結，本院判決如下：

主 文

原告之訴駁回。

訴訟費用由原告負擔。

事實及理由

壹、程序部分

一、原告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各情形，爰依被告之聲請，准由其一造辯論而為判決。

二、當事人適格

（一）最高法院31年度決議：訴權存在之要件分三種，一為關於訴訟標的之法律關係之要件，二為關於保護之必要之要件，三為關於當事人適格之要件，可知民事訴訟法就訴權乃採權利保護請求權（即具體訴權說）之見解。

而所謂當事人適格乃指得以自己名義為原告或被告，而受本案判決之資格。

於給付之訴，以原告起訴之主張為認定，即主張自己有給付請求權之人，即有原告當事人適格，非以法院認定結果為準，至於原告對被告是否有該實體請求權，乃屬法院經實質審理後，判斷原告之訴有無理由之問題。

（二）原告依民法第767條、第821條規定為先位聲明求為塗銷附表一於民國102 年7 月31日之移轉登記，依原證六請求被告謝定秋、林振村、陳金生為備位聲明，被告則就先位聲明抗辯原告未得全體共有人同意起訴，備位聲明因附表一為公同共有物，原告請求移轉予個人，為當事人不適格云云： 1、先位聲明部分：按各共有人對於第三人，得就共有物之全部為本於所有權之請求。

但回復共有物之請求，僅得為共有人全體之利益為之，民法第821條定有明文，依民法第828條第2項規定，第821條規定，於公同共有準用之。

原告為被告祭祀公業賴日生祀派下員之一，本得單獨起訴主張民法第767條、第821條、第828條之規定，被告以修正前民法關於公同共有之規定所為前揭抗辯，顯有誤會。

2、原告所據以主張乃係依原證六之承諾書，進而對被告謝定秋、林振村、陳金生有給付請求權存在，如前所述，自有當事人適格，被告此部分抗辯，亦有未洽。

貳、實體部分

一、原告起訴主張略以：

（一）被告祭祀公業賴日生祀之派下員計有原告、賴安正、賴三喜、賴寬仁、賴寬裕、賴紘彥、賴勝彥、賴勝昌、賴志民共9 人，上開派下員委由訴外人陳國典，於95年11月21日以原告為申報人，向改制前桃園縣中壢市公所（下稱中壢區公所）辦理祭祀公業申報，並經臺灣高等行政法院以101 年度訴字第1635號判決中壢區公所「應就95年11月21日申請案，作成核發被告祭祀公業賴日生祀派下全員證明書之行政處分」確定，中壢區公所於102 年4 月2 日以中市○○○0000000000號函復原告，發給如原證1 所示被告祭祀公業賴日生祀派下全員系統表、派下全員名冊及土地清冊。

而原告自99年6 月8 日出國後迄今未返國，詎訴外人陳國典於上開受任事務完成後，竟於102 年4 月3 日提出不實之申請書，向中壢區公所申報選任賴朝乾擔任被告祭祀公業賴日生祀管理人，經中壢區公所以102 年4 月9 日中市民字第0000000000號函，准予備查。

陳國典再於102年6 月3 日以管理人賴朝乾名義，以不實之祭祀公業賴日生祀組織暨管理規約書向中壢區公所申請祭祀公業賴日生祀規約核備，亦經中壢區公所所於102 年6 月11日以中市○○○000000 0000 號函覆賴朝乾同意備查，惟前揭規約未經祭祀公業賴日生祀派下員全體同意，應屬無效。

（二）本件附表一所示土地原為祭祀公業賴日生祀所有，於102年7 月31日經賴朝乾以買賣為原因移轉登記予被告謝定秋、林振村、陳金生，然上揭附表一所示土地乃祭祀公業賴日生祀全體派下員所公同共有，系爭土地之移轉登記，應經過祭祀公業賴日生祀全體派下員之同意，賴朝乾未經全體派下員之同意，擅自將附表一所示土地移轉登記予謝定秋、林振村、陳金生，其所有權移轉登記行為應屬無效，原告得請求塗銷該移轉登記；

況且，附表一所示土地之移轉登記原因載明為買賣，惟謝定秋、林振村、陳金生三人並未實際支付買賣價金予祭祀公業賴日生祀，亦足證附表一所示土地之移轉登記乃係渠等間之通謀虛偽意思表示，應屬無效，原告亦得請求塗銷該移轉登記。

（三）縱認本件附表一所示土地之移轉登記行為係屬有效，而祭祀公業賴日生祀雖於100 年5 月間通過決議：將「祭祀公業賴日生祀」名下如附表一所示土地，提出持分25/1000作為遷移公業祠堂、遷移現有填墓及作為「祭祀公業賴日生祀」奉祀之費用，…剩餘土地持分（即975/1000），由承辦人陳國典分得其中250/1000，作為委託陳國典代為向桃園縣中壢市公所申請登記原告、賴安正、賴三喜、賴寬仁、賴寬裕、賴紘彥、賴勝彥、賴勝昌及賴志民為派下員等相關事務處理之報酬，陳國典依上開決議可分得之土地持分為0000000 分之243750（計算式：0.975*0.25=0.24375）。

另陳國典並曾親筆承諾「對於祭祀公業賴日生祀派下員，中壢市公所完成登記一切手續，依和解書所載，本承諾人將所得代書酬勞分為兩份，本人陳國典得15.5% ，賴正義得9.5%，合計25% 。」

，則陳國典自應將附表一所示土地中權利範圍0000000 分之92625 （計算式：0.975*0.095=0.092625）移轉登記予原告。

詎陳國典竟將其所取得如附表一所示土地移轉登記予被告謝定秋、林振村及陳金生，原告依原證6 之協議得請求陳國典移轉登記系爭土地予原告，並由登記名義人謝定秋及陳金生分別將如附表二及附表三所示土地移轉登記予原告。

為此，依民法第767條、第821條提起本訴，為先位聲明：被告就附表一所示土地，於102 年7 月31日以買賣為原因所為之移轉登記（桃園縣中壢地政事務所102 壢地電字第039682號、039944號、039945號），應予塗銷；

另依原證六為備位聲明：1 、被告謝定秋應將附表二所示土地移轉登記予原告；

2、被告林振村應將附表三所示土地移轉登記予原告。

二、被告均以：

（一）先位聲明部分： 1、原告未得祭祀公業其他派下員之同意，而竟獨自起訴請求塗銷系爭土地登記，應有當事人不適格之違法 2、原告以被證1 之授權書授權陳國典得以原告之名義處理「祭祀公業賴日生祀」各項申請。

原告稱「派下全員名冊核發後，陳國典受任職務（清理作業程序）已完成」云云，意圖混淆事實，不足憑採。

3、被告祭祀公業賴日生祀之管理人由被告賴朝乾擔任，係全體派下員與相關和解人等於和解中既有之約定，全體派下員亦再親自簽署被證3 之管理人選任同意書，並報公所准予備查完成，是賴朝乾擔任被告祭祀公業賴日生祀之管理人，於法相符。

又被告祭祀公業賴日生祀之派下全員共計9 人，依祭祀公業條例第16條第4項規定，系爭公業管理人之選任只須派下員5 人同意即生效力，是不論原告對於系爭公業管理人之選任簽署之真偽爭執是否可採，均不影響被告賴朝乾被合法選任為系爭公業管理人之效力。

再觀上開管理人選任同意書，派下員賴志民為原告代簽署，對此原告並不爭執，反是原告對自己之簽署提出疑義，有違常理，顯係故意曲解事實，不足憑採。

4、被告祭祀公業賴日生祀之組織暨管理規約書係經全體派下員親筆簽名同意，為原告不爭執，其中原告及賴志民之簽名，係郵寄美國予原告，經原告本人簽署（原告並代理賴志民簽署）後寄託林炳煌律師轉交。

此觀之原告不爭執之「管理人選任同意書、組織暨管理規約書、和解書及另外簽署之授權書、會議紀錄、同意書、切結書等之簽名筆跡（包括原告代簽賴志民之筆跡），均相符至明，足證原告謂「其自99年間即已出國尚未返國，不可能於102 年6 月3 日之規約書中簽名用印云云，顯係故意曲解事實。

5、賴朝乾以管理人之身分，執行全體派下員之會議決議及履行和解書之約定，給付陳國典之委任報酬，所為系爭土地買賣移轉登記，係出於真意。

又被告謝定秋、林振村、陳金生與賣方簽訂買賣契約，支付價金交由管理人賴朝乾收受，餘款附有「俟地上物處理完畢再支付」之條件，於條件未成就前尚無支付餘款之義務，並非通謀虛偽意思之表示。

6、系爭土地既為陳國典之報酬，其出賣所得亦應歸陳國典所有，其買賣價金若干，與祭祭祀公業或其派下員無關。

易言之，對祭祀公業或派下員而言，就出賣系爭土地之行為，並無受有損害，是原告以祭祀公業受有損害而請求塗銷被告間系爭土地所有權移轉登記，應屬無理由。

（二）備位聲明部分： 1、原告與被告謝定秋、林振村、陳金生之間，並無任何法律法律關係存在，原告並無請求權基礎。

況系爭土地原為祭祀公業賴日生祀所有，屬於公同共有物，原告請求移轉登記與伊個人，當事人顯不適格、亦欠缺訴權，於法無據。

2、陳國典縱曾承諾願將承辦系爭公業之清理作業所得部分土地持分轉付與原告，亦係原告與訴外人陳國典間之法律關係，與被告等無關。

遑論原告脅迫訴外人陳國典簽立承諾書給予清理祭祀公業名下物業之部分報酬，性質上為回扣構成背信罪，該承諾書所載之給付與善良風俗有悖，應屬無效；

縱承諾書所載之給付屬贈與性質，乃原告脅迫所為，並經陳國典於104 年4 月27日審理中表示撤銷而失其效力等語置辯。

答辯聲明：原告之訴駁回。

三、本院協助兩造整理爭執與不爭執之事項如下：

（一）不爭執事項 1、被告祭祀公業賴日生祀之派下員有原告、賴安正、賴三喜、賴寬仁、賴寬裕、賴紘彥、賴勝彥、賴勝昌、賴志民等人，上開派下員委由訴外人陳國典，於民國95年11月21日以原告為申報人，向桃園市中壢區公所辦理祭祀公業申報，並經臺灣高等行政法院以101 年度訴字第1635號判決桃園市中壢區公所「應就95年11月21日申請案，作成核發被告祭祀公業賴日生祀派下全員證明書之行政處分」確定，桃園市中壢區公所於102 年4 月2 日以中市○○○0000000000號函復原告，發給如原證一所示被告祭祀公業賴日生祀派下全員系統表、派下全員名冊及土地清冊。

2、原告於99年5 月12日出境，於99年5 月26日入境，又於99年6 月8 日出境迄今。

3、被告祭祀公業賴日生祀於96年3 月11日下午3 時許，在新北市○○區○○街0 段000 巷0 ○0 號召開派下員會議，決議被告祭祀公業賴日生祀名下物業25% ，用以支付陳國典清理被告祭祀公業賴日生祀報酬，會議記錄如本院103年度重訴字第107 號卷第202 頁（被證六）。

4、被告祭祀公業賴日生祀於100 年5 月至6 月間，被告祭祀公業賴日生祀派下全員與訴外人賴竹雄等人各別簽立如本院103 年度重訴字第107 號卷第196 至197 頁背面之和解書，將被告祭祀公業賴日生祀如附表一所示土地，提出25/1000 作為遷移公業祠堂，現有墳墓及作為被告祭祀公業賴日生祀奉祀之費用。

. . . 剩餘土地持分975/1000，由陳國典分得其中之250/1000，作為陳國典就辦理被告祭祀公業賴日生祀之派下員相關事務之報酬。

5、陳國典於100 年5 月5 日簽立本院103 年度重訴字第107號卷第146 頁原證六承諾書，形式上不爭執。

6、陳國典於102 年4 月3 日提出申請書，以「被告祭祀公業賴日生祀經由全體派下員二分之一以上同意」為由，向桃園縣中壢市公所申報選任賴朝乾擔任被告祭祀公業賴日生祀管理人，經桃園市中壢區公所准予備查。

7、陳國典以被告祭祀公業賴日生祀管理人賴朝乾之代理人名義，於102 年6 月3 日，以被告祭祀公業賴日生祀組織暨管理規約書，向桃園市中壢區公所申請被告祭祀公業賴日生祀規約核備，經桃園市中壢區公所於102 年6 月11日以中市○○○0000000000號函同意備查。

8、本院103 年度重訴字第107 號卷第7 至8 頁附表一所示地號土地原為被告祭祀公業賴日生祀所有，於102 年7 月31日，經被告祭祀公業賴日生祀管理人賴朝乾以買賣為原因，移轉登記如本院卷第7 至8 頁所示應有部分與被告謝定秋、林振村、陳金生。

9、賴志民於96年3 月20日書立本院103 年度重訴字第107 號卷第195 頁背面所示授權書與原告。

10、原告於96年4 月1 日書立本院103 年度重訴字第107 號卷第195 頁所示授權書與陳國典。

11、賴朝乾以被告祭祀公業賴日生祀管理人名義，與謝定秋簽定如本院卷第24至25頁背面所示土地買賣契約書，形式上不爭執。

12、賴朝乾以被告祭祀公業賴日生祀管理人名義，與林振村簽定如本院卷第26至27頁背面所示土地買賣契約書，形式上不爭執。

13、賴朝乾以被告祭祀公業賴日生祀管理人名義，與陳金生簽定如本院卷第28至29頁背面所示土地買賣契約書，形式上不爭執。

14、賴朝乾以被告祭祀公業賴日生祀管理人名義，交付清理被告祭祀公業賴日生祀勞務報酬135 萬元與陳國典，陳國典於102 年6 月28日簽定如本院卷第30頁所示收據，表明收受此135 萬元，形式上不爭執。

（二）爭執事項 1、先位聲明部分 （1）被告祭祀公業賴日生祀之管理人賴朝乾以買賣為原因，移轉附表一所示地號土地之應有部分與被告謝定秋、林振村、陳金生之效力為何？ （2）原告先位聲明有無理由？ 2、備位聲明部分 （1）原告依本院103 年度重訴字第107 號卷第146 頁原證六所示，對被告謝定秋、林振村、陳金生請求備位聲明第一項、第二項有無理由？

四、本院得心證之理由：

（一）先位聲明部分 1、被告祭祀公業賴日生祀之管理人賴朝乾以買賣為原因，移轉附表一所示地號土地之應有部分與被告謝定秋、林振村、陳金生之效力為何？ （1）依不爭執事項第8 點所示，本院103 年度重訴字第107 號卷第7 至8 頁附表一所示地號土地原為被告祭祀公業賴日生祀所有，於102 年7 月31日，經被告祭祀公業賴日生祀管理人賴朝乾以買賣為原因，移轉登記如本院卷第7 至8頁所示應有部分與被告謝定秋、林振村、陳金生等節，已足認定。

（2）依不爭執事項第9 點所示，賴志民於96年3 月20日書立本院103 年度重訴字第107 號卷第195 頁背面所示授權書與原告等節，再依同卷第195 頁授權書，乃原告於96年4 月1 日授權陳國典全權辦理被告祭祀公業賴日生祀申請及有關訴訟事宜等節，亦堪認定。

（3）再依不爭執事項第2 點所示，原告於99年5 月12日出境，於99年5 月26日入境，又於99年6 月8 日出境迄今等節，原告主張陳國典辦理委託職務完成後，不得再以原告或被告祭祀公業賴日生祀辦理其他事務云云，然查： A、依不爭執事項第3 點所示，被告祭祀公業賴日生祀於96年3 月11日下午3 時許，在新北市○○區○○街0 段000 巷0 ○0 號召開派下員會議，決議被告祭祀公業賴日生祀名下物業25% ，用以支付陳國典清理被告祭祀公業賴日生祀報酬，會議記錄如本院103 年度重訴字第107 號卷第202頁（被證六），而此會議記錄之主席為原告，原告就上開事務自知之甚詳。

B、原告雖於99年6 月8 日出境未返國，然依不爭執事項第4點所示，被告祭祀公業賴日生祀於100 年5 月至6 月間，被告祭祀公業賴日生祀派下全員與訴外人賴竹雄等人各別簽立如本院103 年度重訴字第107 號卷第196 至197 頁背面之和解書，將被告祭祀公業賴日生祀如附表一所示土地，提出25 /1000作為遷移公業祠堂，現有墳墓及作為被告祭祀公業賴日生祀奉祀之費用。

. . . 剩餘土地持分975/1000，由陳國典分得其中之250/1000，作為陳國典就辦理被告祭祀公業賴日生祀之派下員相關事務之報酬，亦與原告擔任主席時所為之會議結論相符；

且上開和解書上所載明被告祭祀公業賴日生祀管理人「由賴齡派下賴朝乾擔任管理人為期二年」等節，則以賴朝乾名義擔任被告祭祀公業賴日生祀管理人，自無違背原告之意或違法之處，原告前揭主張，已有未洽。

C、證人陳國典於本院審理時證稱：管理人選任同意書上之簽名、蓋章是各人分別所作，沒有由別人代簽，原告與賴志民都在美國，管理人選任同意書是由原告幫賴志民簽名後，由美國寄回等語（見本卷卷第46頁背面至47頁），再依管理人選任同意書、被告祭祀公業賴日生祀組織暨管理規約書、原告自美國郵寄郵袋所示（見本院103 年度重訴字第107 號卷第198 至201 頁），可信原告出境至美國後，確曾簽署管理人選任同意書、被告祭祀公業賴日生祀組織暨管理規約書後，再將上開文書寄送與林炳煌律師等節，已足認定，被告前揭抗辯尚非無據，則原告既已同意選任賴朝乾擔任被告祭祀公業賴日生祀之管理人，再為上開主張等節，已屬無據。

D、綜上，陳國典持上開經被告祭祀公業賴日生祀派下員全體簽名之文件，辦理如不爭執事項第6 至7 點所示之事務，自屬有效，原告前揭主張，即屬無據。

（4）原告雖主張被告祭祀公業賴日生祀出售如附表一所示土地與其餘被告為通謀虛偽意思表示云云，然為被告所否認，按當事人主張有利於己之事實者，就其事實有舉證之責任，民事訴訟法第277條前段定有明文。

原告自應就主張之前揭事實負舉證責任。

又負舉證責任之當事人，須證明至使法院就該待證事實獲得確實之心證，始盡其證明責任。

倘不負舉證責任之他造當事人，就同一待證事實已證明間接事實，而該間接事實依經驗法則為判斷，與待證事實之不存在可認有因果關係，足以動搖法院原已形成之心證者，將因該他造當事人所提出之反證，使待證事實回復至真偽不明之狀態。

此際，自仍應由主張該事實存在之一造當事人舉證證明之，始得謂已盡其證明責任，否則即應就該事實真偽不明之狀態承擔此一不利益。

經查： A、證人陳國典於審理時證稱：附表一所示土地移轉與被告謝定秋、林振村、陳金生原因，是因為被告祭祀公業賴日生祀管理人同意後出售，忘記簽約詳細時間，是介紹人廖先生與我聯絡告知有人要買，而原告也好幾次告知我要把土地賣了分現金，且我跟原告都有跟管理人講，後來在內湖咖啡廳簽約。

這次買賣只把250/1000移轉登記給買受人是因為我只能對這部分表示意見，這是我辦理被告祭祀公業賴日生祀的報酬25% 。

這是被告祭祀公業賴日生祀賣給被告謝定秋、林振村、陳金生，錢是交由被告祭祀公業賴日生祀管理人，由管理人統籌後交予我，管理人交予我100多萬現金，我都有簽收據，因要處理地上物訴訟，買受人要待訴訟結束再交付其他買賣價金給被告祭祀公業賴日生祀，再由被告祭祀公業賴日生祀交予我等語（見本院卷第45頁背面至46頁背面）。

B、被告祭祀公業賴日生祀法定代理人賴朝乾於本院審理時陳稱：與被告謝定秋、林振村、陳金生土地買賣契約書是我、被告謝定秋、林振村、陳金生在場分別親自簽名，地點在台北市內湖區成功路咖啡廳，在場尚有介紹人廖先生、陳國典，簽約後，被告謝定秋、林振村、陳金生即交付現金，我直接交給陳國典，告知這是和解書上有指明給陳國典25 %的權利，陳國典收錢後有簽被證11所示的收據給我，簽約後由陳國典處理過戶的事情，我有在移轉過戶的文件上蓋章，被證9 的和解書也是我簽的，稅金由買方負責等語（見本院103 年度重訴字第107 號卷第36至39頁）。

C、依被告祭祀公業賴日生祀組織暨管理規約書第10條所規定：本公業財產之出售，土地分割、或合併，徵收補償費之領取，特別受權管理人全權處理，本授權具有特別授權之效力（見本院103 年度重訴字第107 號卷第199 頁），可見被告祭祀公業賴日生祀管理人具有派下全員之授權出售公業之財產之權源，又依原告擔任主席所簽署之會議紀錄、被告祭祀公業賴日生祀管理人賴朝乾所簽訂之和解書（見本院第202 頁、第205 頁）及不爭執事項第4 點所示，陳國典清理被告祭祀公業賴日生祀報酬為公業名下物業之25% 等節，堪予認定。

D、依陳國典前揭證述及被告祭祀公業賴日生祀法定代理人於本院之陳述，可知賴朝乾係以被告祭祀公業賴日生祀管理人名義出售附表一所示土地與被告謝定秋、林振村、陳金生，所得價金用以支付陳國典清理被告祭祀公業賴日生祀之報酬等節甚明，原告主張被告祭祀公業賴日生祀與被告謝定秋、林振村、陳金生就附表一土地以買賣為原因所為之移轉登記為通謀虛偽意思表示云云，顯不足採。

2、原告先位聲明有無理由？綜上所述，被告祭祀公業賴日生祀就附表一土地以買賣為原因所為之移轉登記既屬有效，原告依民法第767條、第821條請求塗銷登記，即屬無據，應予駁回。

（二）備位聲明部分原告依本院103 年度重訴字第107 號卷第146 頁原證六所示，對被告謝定秋、林振村、陳金生請求備位聲明第一項、第二項有無理由？ 1、原證六固載明陳國典將所得被告祭祀公業賴日生祀之酬勞25% ，由陳國典得15.5% 、原告得9.5%（見本院103 年度重訴字第107 號卷第146 頁），陳國典於104 年4 月27日雖證稱係遭原告脅迫所簽立，撤銷此意思表示云云，然承諾書乃於100 年5 月5 日所簽立，陳國典行使撤銷權已逾民法第93條除斥期間，其撤銷意思表示自屬無效，則上開承諾書仍屬有效。

2、如前所述，被告祭祀公業賴日生祀出售附表一所示土地與被告謝定秋、林振村、陳金生確屬實情，而簽訂原證六係原告與陳國典，與被告謝定秋、林振村、陳金生並無關連，本諸契約相對性原則，原告自不得以原證六對被告謝定秋、林振村、陳金生所為主張，則原告此部分請求，自屬無據。

五、綜上所述，原告本於民法第767條、第821條及原證六承諾書，請求為先位聲明及備位聲明所示，均無理由，應予駁回。

六、本案事證已臻明確，本訴兩造所提其餘攻擊防禦方法及證據，經本院審酌後，認與判決結果不生影響，爰不一一論述。

七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。

中 華 民 國 104 年 8 月 12 日
民事第二庭 法 官 謝憲杰
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀（須依對造人數附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 104 年 8 月 12 日
書記官 何伊羚
附表一
┌─────────────────────────────────────┐
│土地坐落地號：桃園市中壢區廣青段                                          │
├──┬────┬─────┬───────────────────────┤
│編號│地號    │面積（㎡）│權利範圍                                      │
│    │        │          ├───────┬───────┬───────┤
│    │        │          │謝定秋        │林振村        │陳金生        │
├──┼────┼─────┼───────┼───────┼───────┤
│ 1  │382     │415.52    │243750/0000000│無            │無            │
├──┼────┼─────┼───────┼───────┼───────┤
│ 2  │387     │102.89    │243750/0000000│無            │無            │
├──┼────┼─────┼───────┼───────┼───────┤
│ 3  │394     │4.48      │243750/0000000│無            │無            │
├──┼────┼─────┼───────┼───────┼───────┤
│ 4  │395     │4.68      │243750/0000000│無            │無            │
├──┼────┼─────┼───────┼───────┼───────┤
│ 5  │462     │14496.8   │243750/0000000│無            │無            │
├──┼────┼─────┼───────┼───────┼───────┤
│ 6  │462-1   │45        │243750/0000000│無            │無            │
├──┼────┼─────┼───────┼───────┼───────┤
│ 7  │663     │230.61    │243750/0000000│無            │無            │
├──┼────┼─────┼───────┼───────┼───────┤
│ 8  │664     │467.17    │243750/0000000│無            │無            │
├──┼────┼─────┼───────┼───────┼───────┤
│ 9  │673     │54.21     │243750/0000000│無            │無            │
├──┼────┼─────┼───────┼───────┼───────┤
│10  │674     │279.98    │243750/0000000│無            │無            │
├──┼────┼─────┼───────┼───────┼───────┤
│11  │674-1   │58        │243750/0000000│無            │無            │
├──┼────┼─────┼───────┼───────┼───────┤
│12  │675     │2526.95   │243750/0000000│無            │無            │
├──┼────┼─────┼───────┼───────┼───────┤
│13  │705     │5.98      │243750/0000000│無            │無            │
├──┼────┼─────┼───────┼───────┼───────┤
│14  │713     │1166.46   │243750/0000000│無            │無            │
├──┼────┼─────┼───────┼───────┼───────┤
│15  │718     │29613.21  │243750/0000000│無            │無            │
├──┼────┼─────┼───────┼───────┼───────┤
│16  │721     │19656.41  │無            │234000/0000000│9750/0000000  │
├──┼────┼─────┼───────┼───────┼───────┤
│17  │727     │1779.61   │無            │234000/0000000│9750/0000000  │
├──┼────┼─────┼───────┼───────┼───────┤
│18  │728     │600.63    │無            │234000/0000000│9750/0000000  │
├──┼────┼─────┼───────┼───────┼───────┤
│19  │729     │1660      │無            │234000/0000000│9750/0000000  │
├──┼────┼─────┼───────┼───────┼───────┤
│20  │729-1   │340       │無            │234000/0000000│9750/0000000  │
├──┼────┼─────┼───────┼───────┼───────┤
│21  │731     │459.85    │無            │234000/0000000│9750/0000000  │
├──┼────┼─────┼───────┼───────┼───────┤
│22  │731-1   │62        │無            │234000/0000000│9750/0000000  │
├──┼────┼─────┼───────┼───────┼───────┤
│23  │732     │48.51     │無            │234000/0000000│9750/0000000  │
├──┼────┼─────┼───────┼───────┼───────┤
│24  │733     │396.27    │無            │234000/0000000│9750/0000000  │
├──┼────┼─────┼───────┼───────┼───────┤
│25  │734     │189.09    │無            │234000/0000000│9750/0000000  │
├──┼────┼─────┼───────┼───────┼───────┤
│26  │735     │4337.65   │無            │234000/0000000│9750/0000000  │
└──┴────┴─────┴───────┴───────┴───────┘
附表二：
┌──────────────────────────────┐
│土地坐落地號：桃園市中壢區廣青段                            │
├──┬────┬─────┬────────────────┤
│編號│地號    │面積（㎡）│權利範圍                        │
│    │        │          ├───────┬────────┤
│    │        │          │謝定秋        │應移轉登記予原告│
├──┼────┼─────┼───────┼────────┤
│ 1  │382     │415.52    │243750/0000000│92625/0000000   │
├──┼────┼─────┼───────┼────────┤
│ 2  │387     │102.89    │243750/0000000│92625/0000000   │
├──┼────┼─────┼───────┼────────┤
│ 3  │394     │4.48      │243750/0000000│92625/0000000   │
├──┼────┼─────┼───────┼────────┤
│ 4  │395     │4.68      │243750/0000000│92625/0000000   │
├──┼────┼─────┼───────┼────────┤
│ 5  │462     │14496.8   │243750/0000000│92625/0000000   │
├──┼────┼─────┼───────┼────────┤
│ 6  │462-1   │45        │243750/0000000│92625/0000000   │
├──┼────┼─────┼───────┼────────┤
│ 7  │663     │230.61    │243750/0000000│92625/0000000   │
├──┼────┼─────┼───────┼────────┤
│ 8  │664     │467.17    │243750/0000000│92625/0000000   │
├──┼────┼─────┼───────┼────────┤
│ 9  │673     │54.21     │243750/0000000│92625/0000000   │
├──┼────┼─────┼───────┼────────┤
│10  │674     │279.98    │243750/0000000│92625/0000000   │
├──┼────┼─────┼───────┼────────┤
│11  │674-1   │58        │243750/0000000│92625/0000000   │
├──┼────┼─────┼───────┼────────┤
│12  │675     │2526.95   │243750/0000000│92625/0000000   │
├──┼────┼─────┼───────┼────────┤
│13  │705     │5.98      │243750/0000000│92625/0000000   │
├──┼────┼─────┼───────┼────────┤
│14  │713     │1166.46   │243750/0000000│92625/0000000   │
├──┼────┼─────┼───────┼────────┤
│15  │718     │29613.21  │243750/0000000│92625/0000000   │
└──┴────┴─────┴───────┴────────┘
附表三：
┌──────────────────────────────┐
│土地坐落地號：桃園市中壢區廣青段                            │
├──┬────┬─────┬────────────────┤
│編號│地號    │面積（㎡）│權利範圍                        │
│    │        │          ├───────┬────────┤
│    │        │          │林振村        │應移轉登記予原告│
├──┼────┼─────┼───────┼────────┤
│ 1  │721     │19656.41  │234000/0000000│92625/0000000   │
├──┼────┼─────┼───────┼────────┤
│ 2  │727     │1779.61   │234000/0000000│92625/0000000   │
├──┼────┼─────┼───────┼────────┤
│ 3  │728     │600.63    │234000/0000000│92625/0000000   │
├──┼────┼─────┼───────┼────────┤
│ 4  │729     │1660      │234000/0000000│92625/0000000   │
├──┼────┼─────┼───────┼────────┤
│ 5  │729-1   │340       │234000/0000000│92625/0000000   │
├──┼────┼─────┼───────┼────────┤
│ 6  │731     │459.85    │234000/0000000│92625/0000000   │
├──┼────┼─────┼───────┼────────┤
│ 7  │731-1   │65        │234000/0000000│92625/0000000   │
├──┼────┼─────┼───────┼────────┤
│ 8  │732     │48.51     │234000/0000000│92625/0000000   │
├──┼────┼─────┼───────┼────────┤
│ 9  │733     │396.27    │234000/0000000│92625/0000000   │
├──┼────┼─────┼───────┼────────┤
│10  │734     │189.09    │234000/0000000│92625/0000000   │
├──┼────┼─────┼───────┼────────┤
│11  │735     │4337.65   │234000/0000000│92625/0000000   │
└──┴────┴─────┴───────┴────────┘