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臺灣桃園地方法院民事裁定
107年度司執消債清字第13號
聲 請 人
即 債務人 劉志宏 00000000000000000000000000000000代 理 人 王柯雅菱律師
債 權 人 聯邦商業銀行股份有限公司
00000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000法定代理人 李憲章 00000000
代 理 人 曾綉純 000000000000000000000000000000債 權 人 遠東國際商業銀行股份有限公司
000000000000000000000000000000000000法定代理人 周添財 00000000
00000000000000000000
00000000000000000000000000000債 權 人 永豐商業銀行股份有限公司
0000000000000000000000000000000法定代理人 陳嘉賢 00000000
代 理 人 陳雅惠 0000000000000000000000000000000000呂亮毅 00000000000000000000000000000王欣友 00000000
債 權 人 玉山商業銀行股份有限公司
0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000法定代理人 曾國烈 00000000
代 理 人 陳飛宏 000000000000000000000000000000000000黃詩婷0000000
林毓璟0000000
債 權 人 中國信託商業銀行股份有限公司
0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000法定代理人 利明献 00000000
代 理 人 卓駿逸 00000000
張德蓉0000000
00000000000000000000
000000000000000000000000000000000債 權 人 良京實業股份有限公司
000000000000000000000000000000000法定代理人 平川秀一郎
00000000
代 理 人 李步雲 00000000
債 權 人 新光行銷股份有限公司
0000000000000000000000000000000000法定代理人 李明新 00000000
代 理 人 黃良俊 00000000
債 權 人 滙誠第一資產管理股份有限公司
000000000000000000000000000000000法定代理人 莊仲沼 00000000
00000000000000000000
00000000
債 權 人 臺灣銀行股份有限公司
00000000000000000000000000法定代理人 邱月琴 00000000
代 理 人 李俊儀 00000000000000000000000000 0000000000000000000
00000000
上列當事人聲請消費者債務清理事件，本院裁定如下：
主 文
本件關於債務人劉志宏清算財團如附表之財產返還債務人。
理由
一、按債權人會議得議決清算財團之管理及其財產之處分方法、營業之停止或繼續、不易變價之財產返還債務人或拋棄，消費者債務清理條例第118條定有明文。
次按法院不召集債權人會議時，得以裁定代替其決議；
但法院裁定前應將第101條規定之書面通知債權人，復為同條例第121條第1項所明定。
二、本件債務人薛連昌聲請清算事件，經本院裁定開始清算程序在案，債務人所有如附表所示之不動產，前經通知債權人有關消費者債務清理條例第101條所規定之書面，就附表土地（下稱系爭不動產）以裁定處分方式，即選任臺灣金融資產服務股份有限公司為變賣，債權人無反對之意見後，嗣經管理人進行拍賣程序變賣在案。
經查，系爭不動產業經管理人於108年7月24日進行第5 次拍賣，拍賣最低價額為新台幣890,500元，猶未為拍定，又系爭不動產均為共有土地，部分土地使用分區為特定農業區水利用地、部份土地為農業區用地，足徵系爭不動產係屬不易變價之財產，應返還予債務人。
斟酌本件清算財團之規模及事件之特性，依首揭規定，不召集本件債權人會議，爰以裁定代替本件債權人會議之決議，裁定如主文。
三、如對本裁定不服，應於裁定送達後10日之不變期間內，向司法事務官提出異議。
中 華 民 國 109 年 7 月 17 日
民事執行處 司法事務官
附表：
107年司執消債清字000013號 財產所有人：劉志宏 編號 土 地 坐 落 面 積 權 利 範 圍 最低拍賣價格 (新臺幣元) 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 1 臺南市 學甲區 宅子港 165-1390 674 5分之3 備考 2 臺南市 學甲區 宅子港 165-300 1231 5分之3 備考 3 臺南市 學甲區 育英 1111-1 8.52 9分之2 備考 4 臺南市 學甲區 育英 1107-1 4.59 9分之2 備考 5 臺南市 學甲區 育英 1106 85.91 9分之2 備考 6 臺南市 學甲區 育英 1110 99.98 9分之2 備考 7 臺南市 學甲區 育英 1108 30.69 9分之2 備考 8 臺南市 學甲區 育英 1113 612.45 9分之2 備考
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