臺灣桃園地方法院民事-TYDV,111,重訴,504,20240805,2

111年度重訴字第504號

上訴人

即被告黃順明

被上訴人

即原告黃瑞強

上列當事人間請求拆屋還地等事件，上訴人黃順明對於本院111年度重訴字第504號判決，提起上訴，未據繳納第二審裁判費。按因地上權、永佃權涉訟，其價額以一年租金15倍為準；無租金時，以一年所獲可視同租金利益之15倍為準；如一年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準，民事訴訟法第77條之4定有明文。查本件被上訴人提起訴訟，請求酌定桃園市○○區○○段000○000○0地號土地（以下直接以各地號土地稱之），上訴人之地上權範圍、存續期間及每月租金，經第一審判決上訴人就被上訴人所有之上開地號土地上，如桃園地政事務所民國111年12月14日桃測法字第21100號土地複丈成果圖所示編號664（面積73.72㎡）及編號664之1（面積14.91㎡）範圍之土地有地上權，存續期間自111年5月5日起至126年1月30日止，每月租金新臺幣12,264元，而上訴人就上開判決所酌定地上權之期間、地租提起上訴，核屬係因地上權涉訟。查664、664之1地號土地於111年度之公告地價各為每平方公尺24,800元、31,600元，以公告地價之80％為申報地價，則每平方公尺各為19,840元、25,280元，第一審地租酌定以該等土地111年度申報地價年息8％計付，則一年之租金為147,162元【計算式：（19,840元×73.72㎡×8％）＋（25,280元×14.91㎡×8％）＝147,162元（元以下四捨五入）】，15倍為2,207,430元。而本件系爭土地之地價高於前述一年租金利益之15倍，依前開規定，本件應以上訴人一年所獲可視同租金利益之15倍核定之，訴訟標的價額為2,207,430元，應徵第二審裁判費34,318元，上訴人應如數補繳，茲依民事訴訟法第442條第2項規定，限該上訴人於收受本裁定送達後五日內如數向本院繳納，若逾期未繳，即駁回上訴，特此裁定。

中華民國113 年8 月5日

民事第一庭法官許曉微

正本係照原本作成。

本裁定關於訴訟標的價額核定之部分如有不服，得於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1,000元；命補裁判費之部分，不得抗告。

中華民國113 年8 月5 日

書記官郭力瑜