臺灣桃園地方法院民事-TYDV,104,訴,1323,20160218,2

臺灣桃園地方法院民事判決 104年度訴字第1323號
原 告 富通公寓大廈管理維護股份有限公司
法定代理人 李鎮杰
訴訟代理人 吳怡德
被 告 星馳市社區管理委員會
法定代理人 林志敏
上列當事人間請求給付服務費用事件，於民國105 年1 月20日辯論終結，本院判決如下：

主 文

被告應給付原告公司新臺幣柒拾捌萬元，及按附表所示利息起算日至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。

訴訟費用由被告負擔。

事實及理由

一、原告主張：原告公司與被告社區簽立綜合管理維護契約（下稱系爭契約），約定由原告公司每月派人管理服務被告社區，被告社區每月需支付原告新臺幣（下同）26萬元。

然被告社區卻積欠104 年3 至5 月共三個月之服務費用78萬元，爰依系爭契約第5條第1項約定提起本訴，並聲明：被告社區應給付原告公司78萬元，及按附表所示利息起算日至清償日止，按週年利率5%計算之利息。

二、被告抗辯：被告社區於103 年2 月22日舉行區分所有權人會議時，在投票前票箱有多餘票數，無從支付費用等語。

三、本院協助整理兩造爭執、不爭執之事項如下：

（一）不爭執事項 1、兩造簽訂本院支付命令卷第5 至8 頁所示系爭契約。

2、兩造合意於104 年5 月31日終止系爭契約（見本院卷第19頁）。

（二）爭執事項 1、原告請求給付服務費用78萬元本息有無理由？

四、得心證之理由

（一）依不爭執事項第1 點所示，兩造簽訂本院支付命令卷第5至8 頁所示之系爭契約等節，已足認定。

而依系爭契約第4條之約定，系爭契約期間自103 年6 月15日起至104 年6 月14日止；

第5條約定：「在本契約有效期間內，甲方（即被告社區）應按月給付乙方（即原告公司）26萬元整（含稅）；

當月上述之服務費用，甲方（即被告社區）應於每月10日前，以匯款方式匯入乙方（即原告公司）金融帳戶」等詞，亦有系爭契約在卷可查，自足憑信，而被告迄今仍未給付104 年3 至5 月之服務費用共78萬元等情，復有桃園南門存證號碼96號存證信函在卷可稽（見支付命令卷第9 至10頁），則原告公司依系爭契約第5條第1項約定，請求被告社區給付104 年3 至5 月共三個月服務費用78萬元，自屬無據。

（二）當事人主張有利於己之事實者，就其事實有舉證之責任，民事訴訟法第277條前段定有明文。

又負舉證責任之當事人，須證明至使法院就該待證事實獲得確實之心證，始盡其證明責任。

倘不負舉證責任之他造當事人，就同一待證事實已證明間接事實，而該間接事實依經驗法則為判斷，與待證事實之不存在可認有因果關係，足以動搖法院原已形成之心證者，將因該他造當事人所提出之反證，使待證事實回復至真偽不明之狀態。

此際，自仍應由主張該事實存在之一造當事人舉證證明之，始得謂已盡其證明責任，否則即應就該事實真偽不明之狀態承擔此一不利益。

被告社區抗辯於103 年2 月22日舉行區分所有權人會議時，在投票前票箱有多餘票數等節，然為原告公司所否認，就此自應由被告社區負舉證責任，而被告社區迄今未仍舉證以實其說，其抗辯自難採憑。

（三）給付有確定期限者，債務人自期限屆滿時起，負遲延責任；

又遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息，但約定利率較高者，仍從其約定利率；

應付利息之債務，其利率未經約定，亦無法律可據者，週年利率為5%，民法第229條第1項、第233條第1項、第203條分別定有明文。

查系爭契約第5條第2項約定：當月上述之服務費用，甲方（即被告社區）應於每月10日前，以匯款方式給付，而被告社區逾期未給付服務費用，而系爭契約亦未約定利率，則被告社區自應依前開規定給付法定利率計算之遲延利息，準此，原告公司請求按附表所示依法定利率5%計算之利息，即屬有據，應予准許。

五、綜上，原告公司依系爭契約第5條第1項約定，請求被告社區給付78萬元，及按附表所示利息起算日至清償日止，按週年利率5%計算之利息，為有理由，應予准許。

六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。

中 華 民 國 105 年 2 月 18 日
民事第二庭 法 官 謝憲杰
以上正本證明與原本無異。
如對本判決上訴，須於判決送達後 20 日內向本院提出上訴狀。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 105 年 2 月 18 日
書記官 何伊羚
附表
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│編號│ 金  額   │利息起算日  │      備   註         │
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│ 1  │ 26萬元   │104年4月11日│104年3月之服務費用    │
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│ 2  │ 26萬元   │104年5月11日│104年4月之服務費用    │
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│ 3  │ 26萬元   │104年6月11日│104年5月之服務費用    │
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