臺灣桃園地方法院民事-TYDV,104,補,408,20150811,1

臺灣桃園地方法院民事裁定 104年度補字第408號
原 告 黃建發
被 告 仲正實業股份有限公司
法定代理人 江武光
上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按訴訟標的之價額，由法院核定。
核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；
無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。
民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。
次按因債權之擔保涉訟，訴訟標的價額以所擔保之債權額為準；
如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準。
民事訴訟法第77條之6 亦有明文規定。
查本件原告起訴主張坐落桃園區小檜溪段961 地號土地及門牌號碼：桃園市桃園區鎮○街00號建物（下合稱系爭不動產）共同設定最高限額180 萬元抵押權（下稱系爭抵押權）所擔保之債權並不存在，遂請求將系爭抵押權予以塗銷。
又系爭不動產僅系爭961 地號土地之價額已有6,655,400 元（即總面積107 ㎡×土地公告現值62,200元=6,655,400元），是系爭不動產價總價額顯逾系爭抵押權所擔保之180 萬元債權，揆諸前揭規定及說明，應以較低之180 萬元核定為本件訴訟標的價額，是本件訴訟標的價額核定為180 萬元，應徵第一審裁判費18,820元。
茲依民事訴訟第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定後10日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。

中 華 民 國 104 年 8 月 11 日
民事第一庭 法 官 陳清怡
上列正本證明與原本無異
本裁定僅得對訴訟標的價額核定為抗告，如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新台幣1,000 元。
中 華 民 國 104 年 8 月 11 日
書記官 楊郁馨