臺灣桃園地方法院民事-TYDV,111,司執全,145,20230919,1

臺灣桃園地方法院民事裁定
111年度司執全字第145號
異議人 即
債 務 人 新源興開發有限公司
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法定代理人 王希正
代 理 人 蔡玫眞律師
劉力維律師
劉緒倫律師
上列聲明異議人就其與債權人顏豐進間假扣押強制執行事件，聲明異議，本院裁定如下：

主 文

聲明異議駁回。

理 由

一、聲明異議意旨略以：本院訂112年9月27日至附表所示不動產現場屢勘之執行方法，實質上即為辦理建物之部分滅失，已違反土地登記規則第31條規定，侵害伊之權益，為此聲明異議云云。

二、當事人或利害關係人，對於執行法院強制執行之命令，或對於執行法官、司法事務官、書記官、執達員實施強制執行之方法，強制執行時應遵守之程序，或其他侵害利益之情事，得於強制執行程序終結前，為聲請或聲明異議，此觀強制執行法第12條第1項本文、第3條第2項規定即明。

三、執行程序中關於執行標的是否屬於債務人之財產而得以執行，執行法院固需依職權調查，於不動產執行程序，債權人應提出地政機關或其他足以證明之文件，並依外觀調查原則，證明為債務人所有，即可予以執行（司法院編印法院辦理民事執行實務參考手冊上冊第125頁參照）。

依債權人提出附表所示不動產謄本，可認定確屬異議人所有財產，又非屬法律規定不得作為執行之標的，債權人既聲請執行，本院自無不許之理。

又本院先前數次至現場屢勘，地政機關人員告知附表所示建物確實有部分滅失，並於滅失地點另有增建情形，在債權人數次具狀堅持查封下，本院依地政機關來函認有再次定期至現場釐清之必要，於法並無違誤。

至於異議人所引土地登記規則第31條規定，係就建物滅失時，關於所有權消滅登記，登記機關如何受理相關登記之程序規範，與執行程序中是否得作為執行標的之認定，並不相關。

異議人據此聲明異議，容有誤會，本件聲明異議，為無理由，應予駁回，爰裁定如主文。

四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法事務官提出異議。

中 華 民 國 112 年 9 月 19 日
民事執行處司法事務官 范文昇