臺灣桃園地方法院民事-TYDV,112,聲,179,20230907,1

臺灣桃園地方法院民事裁定
112年度聲字第179號
聲 請 人 袁月綢
相 對 人 華南商業銀行股份有限公司

法定代理人 張振芳
上列當事人間聲請停止強制執行事件，本院裁定如下：

主 文

聲請人供擔保新臺幣肆拾陸萬伍仟參佰元後，本院110年度司執字第99913號強制執行事件之強制執行程序，於本院112年度訴字第1776號事件終結前（裁判確定、和解或撤回），應暫予停止。

理 由

一、聲請意旨略以：相對人華南商業銀行股份有限公司持本院債權憑證（桃院永97司執四字第42570號），聲請對如附表所示之不動產（下稱系爭建物，係未辦理建物所有權第一次登記之建物）為查封及相關執行程序，由本院以110年度司執字第99913號清償債務事件（下稱系爭執行事件）執行中。

惟系爭建物為聲請人袁月綢之父袁明梯（民國90年歿）、債務人袁倫葵（聲請人之胞兄，111年5月歿）及其妻共同出資於79年間興建竣工，應為共有之財產，處分權人非僅債務人袁倫葵，聲請人亦有事實上處分權，聲請人已提起第三人異議之訴，現由本院以112年度訴字第1776號事件繫屬審理中，倘不停止執行，系爭建物一旦拍賣後，勢難回復原狀。

為此，聲請人願供擔保，請准裁定系爭執行事件，於前開第三人異議之訴事件判決確定前，停止強制執行程序等語。

二、按有回復原狀之聲請或提起再審或異議之訴，或對於和解為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴，撤銷調解之訴，或對於許可強制執行之裁定提起抗告時，法院因必要情形，或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁定，強制執行法第18條第2項定有明文。

三、經查：㈠相對人持本院核發之前開債權憑證，以系爭建物屬執行債務人袁倫葵單獨所有，聲請查封及相關執行程序，由本院以110年度司執字第99913號清償債務事件執行中，並於111年8月9日進行第二次公開拍賣，由第三人黃毅豪拍定並繳納保證金，嗣因調查優先承買權等事項，故迄未通知拍定人繳納剩餘款項，亦未核發權利移轉證書等情，經本院調取系爭執行事件案卷核閱無誤。

又聲請人對相對人提起第三人異議之訴，主張系爭建物由其父袁明梯（已歿）共同興建，聲請人為袁明梯之法定繼承人，為該建物之共有人之一，並援引前開系爭執行事件案卷內所附本院97年4月16日查封筆錄，其上記載「債務人（即袁倫葵）稱當時約於民國80年間左右，由我父親出資三分之一，其餘由我出資蓋的。」

，及提出戶籍登記簿、系爭建物房屋稅籍證明書、78年與79年之航空照片等件為據，請求撤銷系爭執行事件關於如附表所示不動產所為強制執行程序，於112年8月31日繫屬本院，經本院以112年度訴字第1776號第三人異議之訴事件審理中，此經本院調取上開第三人異議之訴及系爭執行事件案卷查閱無誤，且查無聲請人就被繼承人袁明梯之遺產曾經拋棄繼承，有本院查詢表可稽。

綜上，聲請人之主張尚非顯無理由，至於其就系爭建物是否確為共有人等節，乃實體事項爭議，但為免聲請人將來於前開第三人異議之訴判決確定或終結（撤回起訴、和解）後，受有無法回復原狀之損害，其聲請於上開第三人異議之訴訴訟事件判決確定或終結前，暫予停止系爭執行事件之強制執行程序，堪認為有理由，應予准許。

㈡又法院依強制執行法第18條第2項定擔保金額而准許停止強制執行之裁定者，該項擔保係備供債權人因停止執行所受損害之賠償，其數額應依標的物停止執行後，債權人未能即時受償或利用該標的物所受之損害額，或其因另供擔保強制執行所受之損害額定之，非以標的物之價值或其債權額為依據。

經查，本院調取系爭執行事件相關執行案卷之執行進度，系爭建物已經拍定，價格為新臺幣（下同）2,068,000元，債權人之債權額高於上開拍定金額，推算債權人就系爭建物若繼續執行，所得分配之額度，至多為2,068,000元，本院認以2,068,000元為基準，參酌民法第203條規定之法定利率為週年利率5%，並依聲請人所提第三人異議之訴，訴訟標的價額逾1,650,000元，係得上訴第三審之案件，考量爭執之難易程度，參考各級法院辦案期限實施要點第2條規定民事第一審、第二審、第三審案件之辦案期限分別為1年4月、2年、1年，共計4年4月，加計裁判送達、上訴等期間，則後續訴訟審理期間最長約需4年6月，預估債權人因停止本件強制執行程序可能受有之損害額約為465,300‬元（2,068,000元×週年利率5%×4.5年），而以此酌定本件擔保金額為465,300元為適當。

四、依強制執行法第18條第2項，裁定如主文。

中 華 民 國 112 年 9 月 7 日
民事第一庭 法 官 許曉微
正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1000元。
中 華 民 國 112 年 9 月 8 日
書記官 郭力瑜

附表
編號 建號 基地坐落/ 建物門牌 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 備註 1 桃園市○○區○○段○○○段0000號 桃園市○○區○○段○○○段0000地號/ 桃園市○○區○○村○○0鄰○○0號 2層樓房加強磚造、住家用 一層：174 二層：174 陽台：26.50 屋頂突出物：8.14 合計：382.64 1、未辦理建物所有權第一次登記；
2、1863地號土地非屬債務人所有。