臺灣桃園地方法院民事-TYDV,113,家繼訴,64,20240705,1

臺灣桃園地方法院民事裁定
113年度家繼訴字第64號
原 告 胡元台
被 告 胡元柱
上列當事人間請求返還遺產事件，原告起訴請求被告應將桃園市○○區○○段0000○000000地號土地（權利範圍均為10000分之56）及其上同段1662建號即門牌號碼桃園市○○區○○路000巷00號七樓建物（權利範圍為全部）（下合稱系爭房地）於民國105年7月18日以贈與為原因之所有權移轉登記塗銷（見本院卷第14頁），其訴訟標的價額即應以系爭房地於起訴時之交易價值為斷。
查系爭房地屋齡約23年、層次七層、總面積144.08平方公尺，建物型態為十層華廈，有建物登記謄本在卷可稽，而鄰近區域條件相似之門牌號碼桃園市○○區○○路000巷0號10樓建物及其坐落土地於000年00月0日出售之每坪交易單價為新臺幣（下同）208,169元，有內政部不動產交易實價查詢資料附卷足憑，依此作為核定之基準應趨近於客觀市場合理交易價額，計算後系爭房地於起訴時之客觀市場交易總價額應為9,072,879元（計算式：144.08㎡×0.3025×208,169元＝9,072,879元，元以下四捨五入）。
依上，本件訴訟標的價額應核定為9,072,879元，應徵第一審裁判費90,892元，扣除原告於113年5月10日繳納之30,700元，尚應補繳60,192元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後10日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。

中 華 民 國 113 年 7 月 5 日
家事法庭 法 官 劉佩宜
以上正本係照原本作成。
關於核定訴訟標的價額部分得抗告，並應於應於送達後10日內向本院提出抗告狀且繳納抗告費新台幣1,000元，關於命補繳裁判費部分不得抗告。
中 華 民 國 113 年 7 月 8 日
書記官 曾啓聞