桃園簡易庭民事-TYEV,107,桃簡,60,20180330,1

臺灣桃園地方法院民事簡易判決 107年度桃簡字第60號
原 告 裘麗君
被 告 全球鳳凰城管理委員會
法定代理人 杜福祥
訴訟代理人 傅玉杉
上列當事人間請求確認車位使用權存在事件，本院於民國107 年3 月9 日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

原告之訴駁回。

訴訟費用由原告負擔。

事實及理由

壹、程序事項：按簡易訴訟之訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第436條第2項、第255條第1項但書第3款分別定有明文。

本件原告起訴時，原請求：「確認原告自民國105 年1 月31日起有權使用被告全球鳳凰城社區地下四樓之B4-09機車停車格（下稱系爭車位），至原告逾期不續繳停車費為止。」

，嗣於起訴狀送達被告後，於107 年3 月9 日當庭減縮請求為：「確認原告有位於桃園市○○區○○路000 號地下四樓09機車停車位，自105 年2 月1 日起至106 年1 月31日止之使用權」（見本院卷第19頁），經核其性質屬減縮應受判決事項之聲明，揆諸首揭規定，與法尚無不合，應予准許。

貳、實體事項：

一、原告主張：伊於104 年12月22日繳費，向被告承租系爭車位，並於105 年2 月1 日取得系爭車位之停車證，自取得系爭車位自105 年2 月1 日起至106 年1 月31日止之使用權。

詎被告竟將系爭車位交予訴外人游先生使用，爰依法提起本件訴訟等語，並聲明：確認原告有位於桃園市○○區○○路000 號地下四樓09機車停車位，自105 年2 月1 日起至106 年1 月31日止之使用權。

二、被告則以：依社區慣例，停車位若原承租人於公告繳費期限內繳費，即有次年度優先承租權，系爭車位原由訴外人游先生承租，公告繳費期間曾請警衛轉知管委會為其保留，待其從南部返家後再行繳費，惟管委會不知何故未收到該項通知，而由當時之總幹事將系爭車位另行出租予原告，惟訴外人游先生於105 年2 月5 日已補足系爭車位之費用，並承租系爭車位迄今等語資為抗辯，並聲明：原告之訴駁回。

三、得心證之理由；㈠按確認法律關係之訴，非原告有即受確認判決之法律上利益者，不得提起之，確認證書真偽或為法律關係基礎事實存否之訴，亦同。

前項確認法律關係基礎事實存否之訴，以原告不能提起他訴訟者為限，民事訴訟法第247條第1項、第2項定有明文。

法律關係之存在否不明確，致原告在私法上之地位有受侵害之危險，而此危險得以對於被告之確認判決除去之者，即得依民事訴訟法第247條之規定提起確認之訴（最高法院52年度台上字第1240號判例參照）；

且確認法律關係存在或不存在之訴，以確認現在之法律關係為限，如已過去或將來應發生之法律關係，則不得為此訴之標的（最高法院95年度台上字第1316號、49年台上字第1813號判決要旨參照）。

查本案原告訴之聲明為：「確認原告有位於桃園市○○區○○路000 號地下四樓09機車停車位，自105 年2 月1日起至106 年1 月31日止之使用權。」

，而原告於106 年11月1 日始提起本件訴訟，為確認已過去之法律關係，是原告有無即受確認判決之法律上利益，即有所疑，依上開說明，原告即不得提起本案訴訟。

㈡又原告主張被告社區之停車位，若原承租人於每年1 月31日前繳納當年2 月1 日起至次年1 月31日止之停車費用者，得取得優先承租權，是訴外人游先生既未於105 年1 月31日前繳費，當然喪失優先承租權，而原告依規定繳費，是應取得系爭車位自105 年2 月1 日起至106 年1 月31日止之使用權，該部分權利經法院確認後，其即得取得106 年2 月1 日以後系爭車位之使用權至原告逾期不續繳停車費為止。

然106年、107 年之繳費期限已過，況系爭停車位於105 年2 月1日前即由訴外人游先生承租迄今，是縱原告於本案取得勝訴判決，亦無從取得106 年2 月1 日後系爭停車位之優先承租權，是其請求確認105 年2 月1 日起至106 年1 月31日止系爭車位之使用權，亦無實益，更無確認之利益，而應予以駁回。

三、本件事證已臻明確，兩造其餘主張陳述及所提之證據，經審酌後於本件判決結果無影響，爰不逐一論述，附此敘明。

四、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。

中 華 民 國 107 年 3 月 30 日
桃園簡易庭 法 官 陳容蓉
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 107 年 3 月 30 日
書記官 賴家瀅