桃園簡易庭民事-TYEV,111,桃補,150,20220414,1

臺灣桃園地方法院民事裁定
111年度桃補字第150號
原 告 仇秀玲
訴訟代理人 趙文海
上列原告與被告陳建豪間遷讓房屋等事件，本院裁定如下：

主 文

原告應於本裁定送達後五日內，按訴訟標的價額新臺幣壹拾陸萬壹仟陸佰元，補繳第一審裁判費新臺幣壹仟柒佰柒拾元，逾期不繳，即駁回其訴。

理 由

一、因財產權而起訴，應繳納裁判費，此為法定必備之程式，民事訴訟法第77條之13定有明文。

次按訴訟標的之價額，由法院核定。

核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；

無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。

以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。

以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。

又以租賃關係已經終止為原因，請求遷讓房屋之訴，係以租賃物返還請求權為訴訟標的，非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時房屋之交易價額為準；

無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準（最高法院100年度台抗字第42號民事裁定參照）。

原告之訴有起訴不合程式或不備其他要件之情形，依其情形可以補正，經審判長定期間命其補正而不補正者，法院應以裁定駁回之，民事訴訟法第249條第1項第6款定有明文。

上揭規定於簡易訴訟程序適用之，同法第436條第2項規定參照。

二、經查，原告起訴請求㈠被告應將桃園市○○區○○路0段0000○0號5樓房屋（下稱系爭房屋）全部遷讓返還原告。

㈡被告應給付原告新臺幣（下同）4萬5,000元，並自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。

㈢被告應自本件租約終止之翌日起至騰空遷讓返還系爭房屋之日止，按月給付4萬5,000元。

又系爭房屋房屋稅課稅現值為11萬6,600元，有桃園市政府地方稅務局房屋稅籍證明書附卷可參（見本院卷第27頁），從而聲明㈠之訴訟標的價額即為11萬6,600元。

又聲明㈡為租金之請求非返還系爭房屋之附帶請求，本項訴訟標的價額4萬5,000元應合併計算。

聲明㈢部分係附帶請求相當於租金之不當得利，不併算其價額。

從而，原告請求之訴訟標的價額應核定為16萬1,600元（計算式：11萬6,600+4萬5,000=16萬1,600），應徵第一審裁判費1,770元，逾期如未補繳，即駁回原告之訴。

三、爰裁定如主文。

中 華 民 國 111 年 4 月 14 日
桃園簡易庭 法 官 張明宏
以上為正本係照原本作成。
本裁定關於訴訟標的價額核定之部分如有不服，得於裁定送達後10 日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣 1,000 元；
命補裁判費之部分，不得抗告。
中 華 民 國 111 年 4 月 14 日
書記官 石曉芸