桃園簡易庭民事-TYEV,113,桃小,520,20240823,1

臺灣桃園地方法院小額民事判決
113年度桃小字第520號
原      告  驪京公寓大廈管理維護有限公司

法定代理人  陳豪   
訴訟代理人  楊順富 
被      告  大漢新台北社區管理委員會

法定代理人  張靜芬 
訴訟代理人  陳利明 
上列當事人間請求給付服務費事件，本院於民國113年8月1日言詞辯論終結，判決如下：
主    文
被告應給付原告新臺幣30,000元，及自民國113年2月17日起至清償日止，按年息5％計算之利息。
訴訟費用新臺幣1,000元由被告負擔，並應自裁判確定之翌日起至清償日止加給按年息5％計算之利息。
本判決得假執行。
理由要旨

一、原告主張兩造於民國111年12月13日簽訂綜合物業管理維護契約書（下稱系爭物業契約），約定由原告為被告提供公寓大廈管理服務，服務期間自111年12月31日19時起至112年12月31日19時止。

嗣兩造合意於112年3月31日提前終止系爭物業契約，原告已於同日完成所有物業維護之移交，然被告尚積欠原告112年3月份之服務費共新臺幣（下同）30,000元未給付，應依系爭物業契約第5條第4項之約定，給付自起訴狀繕本送達翌日即113年2月17日起給付按週年利率5％計算之遲延利息，爰依系爭物業契約第5條第4項規定及系爭物業契約之法律關係，提起本件訴訟等語，並聲明：被告應給付原告30,000元，及自起訴狀繕本送達起至清償日止，按週年利率5％計算之遲延利息。

二、原告主張之事實，業據原告提出系爭物業契約、電子發票證明聯、存摺明細影本為證，且被告亦對尚積欠原告服務費30,000元一節不爭執，此部分事實應堪認定。

至被告雖辯稱原告所得請求被告給付之金額尚須扣除超商回饋金，並經本院於113年7月4日言詞辯論程序中，諭知被告應於庭後7日內陳報被告得主張扣抵原告服務費之金額、明細與依據，然迄至本案113年8月1日言詞辯論終結前，被告均未提出任何主張扣抵之金額、明細與依據供本院審酌，是被告此部分辯解，難認有據，應非可採。

三、綜上所述，原告依系爭物業契約之約定，請求被告給付30,000元，及自113年2月17日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息，為有理由，應予准許。

中 華 民 國 113 年 8 月 23 日
                  桃園簡易庭  法  官  陳愷璘
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 113 年 8 月 27 日
                              書記官  吳宏明
附錄：
一、民事訴訟法第436條之24第2項：
對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為理由，不得為之。
二、民事訴訟法第436條之25：
上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項：
（一）原判決所違背之法令及其具體內容。
（二）依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。
三、民事訴訟法第471條第1項：（依同法第436條之32第2項規定於小額事件之上訴程序準用之）上訴狀內未表明上訴理由
者，上訴人應於提起上訴後二十日內，提出理由書於原第二審法院；
未提出者，毋庸命其補正，由原第二審法院以裁定駁回之。