臺灣雲林地方法院民事-ULDV,100,司拍,26,20110425,2

臺灣雲林地方法院民事裁定 100年度司拍字第26號
聲 請 人 中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人 辜濓松
相 對 人 廖鄭碧蓮
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請程序費用新台幣貳仟元，由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；

民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：第三人廖明山於民國（下同）94年11月21日以附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定最高限額新台幣（下同）3,720,000 元之抵押權，存續期間自94年11月18日起至134 年11月18日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。

嗣第三人廖明山於94年11月23日邀同第三人廖敏惠為連帶債務人向聲請人借用①2,000,000 元、②1,100,000 元，詎自①99年11月3 日、②99年11月27日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人①1,492,591 元、②1,009,428 元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據暨約定書、放款帳戶主檔查詢、放款帳戶還款交易明細等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。

三、本件經本院依法以100 年4 月11日雲院恭非平決100 年度司拍字第26號函通知相對人、第三人表示意見，該通知均已於100 年4 月12日送達相對人、第三人即廖明山之繼承人，惟相對人、第三人逾期均未表示意見。

四、經查如附表所示不動產於99年4 月6 日以分割繼承為原因移轉登記為相對人所有，但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之聲請拍賣抵押物，以資受償，本件聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。

中 華 民 國 100 年 4 月 25 日
司法事務官
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│附表：土地                                                                                          100年度司拍字第26號 │
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│編│      土          地          坐          落      │地│面        積│權          利│                              │
│  ├───┬────┬───┬───┬────────┤  ├──────┤              │      備              考      │
│號│縣  市│鄉鎮市區○  段  ○○  段│  地        號  │目│  平方公尺  │範          圍│                              │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│斗六市  │斗六  │      │205-19          │建│105         │全部          │                              │
│０│      │        │      │      │                │  │            │              │                              │
│１│      │        │      │      │                │  │            │              │                              │
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│附表：建物                                                                                               100年度司拍字第26號│
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│編│      │              │              │建  築  主  要│    面    積（單位：平方公尺）      │ 權      利 │            │
│  │      │              │              │              ├─────┬──┬─────────┤            │            │
│  │建  號│基  地  坐  落│建  物  門  牌│材  料  及  房│          │    │                  │            │ 備      考 │
│  │      │              │              │              │ 各    層 │合計│  附  屬  建  物  │            │            │
│號│      │              │              │屋    層    數│          │    │                  │ 範      圍 │            │
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│０│１３８│斗六市○○段20│雲林縣斗六市西│2層加強磚造   │一層64.24 │128.│                  │全部        │            │
│０│３    │5-19地號      │平路163巷10號 │              │二層64.24 │48  │                  │            │            │
│１│      │              │              │              │          │    │                  │            │            │
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附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。