臺灣雲林地方法院民事-ULDV,104,司拍,38,20150511,1

臺灣雲林地方法院民事裁定 104年度司拍字第38號
聲 請 人 王堅仲
相 對 人 王士杰
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元，由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；

民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）103 年1 月7 日以附表所示不動產，擔保對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之借款及其違約金，設定最高限額新臺幣（下同）6,000,000 元之抵押權，擔保債權確定期日為103 年12月5 日，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。

茲相對人於102 年12月23日向聲請人借用3,500,000 元，詎屆清償期（即104 年3 月6 日）而未獲清償等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借貸契約等影本及土地登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。

三、本件經本院依法以104 年4 月23日雲院通非信決104 年度司拍字第38號函通知相對人表示意見，該通知已合法送達，相對人於104 年5 月8 日具狀表示借款當時並未定還款日，聲請人既未依民法第478條規定催告相對人還款，故雙方間之債權清償期並未屆至，因此聲請人向本院聲請拍賣抵押物自不符合民法第873條之要件云云。

然依相對人所述已涉實體事項之爭議，揆諸首開裁定意旨，應由相對人另尋訴訟途徑以資解決，本院不得於本件非訟事件程序加以審究，附此敘明。

四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 104 年 5 月 11 日
司法事務官
┌────────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表：土地                                                                                          104年度司拍字第38號 │
├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬───────────────┤
│編│      土          地          坐          落      │地│面        積│權          利│                              │
│  ├───┬────┬───┬───┬────────┤  ├──────┤              │      備              考      │
│號│縣  市│鄉鎮市區│  段  │小  段│  地        號  │目│  平方公尺  │範          圍│                              │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│水林鄉  │後寮  │      │1685-3          │建│621.00      │全部          │                              │
│０│      │        │      │      │                │  │            │              │                              │
│１│      │        │      │      │                │  │            │              │                              │
└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴───────────────┘
附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。