臺灣雲林地方法院民事-ULDV,106,司拍,5,20170508,2

臺灣雲林地方法院民事裁定 106年度司拍字第5號
聲 請 人 蔡依坪
相 對 人 張書銘
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元，由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；

民法第873條、第881條之17分別定有明文。

又按不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，依民法第867條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權（最高法院74年台抗字第431 號判例意旨參照）。

二、本件聲請意旨略以：第三人黃巧莉以附表所示不動產，為第三人冠綸國際旅行社有限公司、黃巧莉、余玉堂向聲請人借款之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）1,500,000 元之抵押權，擔保債權確定期日為民國105 年4 月1 日，債務清償日期依照債務契約約定，並經辦妥登記在案。

嗣第三人冠綸國際旅行社有限公司、黃巧莉、余玉堂向聲請人借用1,700,000 元，詎清償期限屆至未為清償，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、支票及退本理由單等影本及土地登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。

三、本件經本院依法以106 年2 月16日雲院忠非信決106 年度司拍字第5 號函通知相對人及第三人冠綸國際旅行社有限公司、黃巧莉、余玉堂表示意見，該通知業已合法送達相對人及第三人冠綸國際旅行社有限公司、黃巧莉、余玉堂，惟渠等逾期未表示意見。

四、經查，如聲請之事實屬實，惟附表所示不動產雖於105 年3月25日以買賣為原因移轉登記為相對人張書銘所有，但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之聲請拍賣抵押物，以資受償，本件聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 106 年 5 月 8 日
司法事務官
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│附表：土地                                                                                            106年度司拍字第5號│
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│編│      土          地          坐          落      │面            積│權          利│                              │
│  ├───┬────┬───┬───┬────────┼────────┤              │      備              考      │
│號│縣  市│鄉鎮市區│  段  │小  段│  地        號  │   平 方 公 尺  │範          圍│                              │
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│０│雲林縣│四湖鄉  │三姓  │      │688             │3643            │2分之1        │                              │
│０│      │        │      │      │                │                │              │                              │
│１│      │        │      │      │                │                │              │                              │
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附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。