臺灣雲林地方法院民事-ULDV,106,訴,15,20170531,1

臺灣雲林地方法院民事判決 106年度訴字第15號
原 告 廖昱凱
被 告 詹昭堂
訴訟代理人 陳月娥
上列當事人間請求拆屋還地事件，本院於民國106年5月22日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應將坐落雲林縣○○鎮○○段○○○○○地號土地上如雲林縣西螺地政事務所民國一０六年四月二十八日土地複丈成果圖所示單斜線區塊、面積五０平方公尺之一層鐵皮屋及磚造平房拆除，並將上開土地返還原告。

訴訟費用由被告負擔。

事實及理由

一、原告主張：坐落雲林縣○○鎮○○段00000 地號土地（下稱系爭土地）為原告所有，詎被告無權占有系爭土地，並在其上興建如雲林縣西螺地政事務所民國106 年4 月28日土地複丈成果圖所示單斜線區塊、面積50平方公尺之一層鐵皮屋及磚造平房（下稱系爭地上物），爰依民法第767條前段規定提起本件訴訟等語。

並聲明：如主文所示。

二、被告則以：被告並無權利占有系爭土地，但因目前並無資金可以遷建，希望原告在未興建房屋前，仍可出租系爭土地予被告，只要原告興建房屋時，被告即無條件搬遷，縱使將神明放置在簡易棚架下，被告也無第二句話等語置辯。

並聲明：原告之訴駁回。

三、兩造不爭執之事實：㈠系爭土地登載為原告所有。

㈡系爭地上物為被告所有。

四、本件兩造所爭執之處，應在於：被告所有系爭地上物占有系爭土地是否有正當權源？經查，原告主張上開情節，業據其提出土地登記謄本、照片為證，復為被告所自認其占有系爭土地並無任何正當權源，堪認原告主張被告占有系爭土地並無正當權源之情為真實。

而按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。

對於妨害其所有權者，得請求除去之。

有妨害其所有權之虞者，得請求防止之，民法第767條定有明文。

本件被告所有系爭地上物並無任何正當權源而占用系爭土地之情，業如前述，原告自得依前開規定，請求被告應將系爭地上物拆除，並將該部分土地返還原告，於法自屬有據。

五、從而，原告本於所有權人之物上請求權之法律關係，請求被告應將坐落系爭土地上之系爭地上物拆除，並將該部分土地交還原告，為有理由，應予准許。

六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。

中 華 民 國 106 年 5 月 31 日
民事第三庭 法 官 陳秋如
以上正本係照原本作成
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀（需附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 106 年 5 月 31 日
書記官 林惠鳳