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臺灣雲林地方法院民事裁定 108年度司拍字第129號
聲 請 人 蔡淑珠
相 對 人 張安琪
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元，由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國104 年8 月10日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其於104 年8 月5 日對第三人蔡惠玉所欠之金錢消費借貸契約之清償，設定新臺幣（下同）900,000 元之普通抵押權，清償日期為104 年11月5 日，並依法完成登記在案。
嗣於106 年9 月4 日，相對人與聲請人訂立消費借貸契約，並合意由第三人蔡惠玉將上開債權讓與聲請人，並於106 年9 月4 日辦理抵押權移轉登記，將權利人兼債權人變更為聲請人、清償日期變更為107 年9 月5日，並於106 年9 月7 日完成登記在案。
詎清償期屆至後，相對人不依約清償等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、抵押權移轉變更契約書、借據、本票等影本及土地登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 108 年 9 月 27 日
司法事務官
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│附表：土地 108年度司拍字第129號│
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│編│ 土 地 坐 落 │面 積│權 利│ │
│ ├───┬────┬───┬───┬────────┼────────┤ │ 備 考 │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小 段│ 地 號 │ 平 方 公 尺 │範 圍│ │
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│０│雲林縣│水林鄉 │灣西 │ │480 │1024.08 │1分之1 │ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │
│１│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼────────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│水林鄉 │灣西 │ │483 │1360.1 │1分之1 │ │
│０│ │ │ │ │ │ │ │ │
│２│ │ │ │ │ │ │ │ │
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附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。
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