臺灣雲林地方法院民事-ULDV,109,司拍,80,20200807,1

臺灣雲林地方法院民事裁定 109年度司拍字第80號
聲 請 人 葉文宏
相 對 人 簡桂珠

上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元，由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；

民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國98年2 月26日向聲請人借款新臺幣2,400,000 元，並以其所有如附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定最高限額3,000,000 元之抵押權，擔保債權確定期日為103 年2 月26日，清償日期依照各個債務契約所約定，並經辦妥登記在案。

嗣於109 年7 月2 日，聲請人以郵局存證信函及相對人所親簽之本票影本2 紙催告相對人於函到日起，應立即依該本票所載金額共計2,400,000 元清償，若逾期未清償，則依借款契約書所約定，須加計20% 之違約金。

未料相對人於109 年7 月3 日收函後，至今仍不為清償等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、借款契約書、本票、郵局存證信函暨郵件回執等影本及土地登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。

三、本件經本院依法以109 年7 月13日雲院惠非信決109 年度司拍字第80號函通知相對人表示意見，該通知已於同年月15日送達相對人，惟相對人逾期未表示意見。

四、經查，系爭擔保債權業經聲請人催告，迄今已逾一個月，則本件擔保債權清償期業已屆至，殆無疑義，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 109 年 8 月 7 日
司法事務官

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│附表：土地                                                                                       109年度司拍字第80號│
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│編│      土          地          坐          落      │面        積│權          利│                              │
│  ├───┬────┬───┬───┬────────┼──────┤              │      備              考      │
│號│縣  市│鄉鎮市區│  段  │小  段│  地        號  │  平方公尺  │範          圍│                              │
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│０│雲林縣│古坑鄉  │大湖底│      │83-532          │2540        │2分之1        │                              │
│０│      │        │      │      │                │            │              │                              │
│１│      │        │      │      │                │            │              │                              │
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附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。