臺灣雲林地方法院民事-ULDV,109,司拍,84,20200824,2

臺灣雲林地方法院民事裁定 109年度司拍字第84號
聲 請 人 雲林縣二崙鄉農會

法定代理人 廖萬成


相 對 人 鍾竹簧律師（即林佑膳之遺產管理人）

上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元，由被繼承人林佑膳（身分證統一編號：Z000000000號）之遺產負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；

民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：第三人林佑膳於民國102 年1 月8 日以附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）1,560,000 元之抵押權，擔保債權確定期日為132 年1 月3 日，清償日期依照各個債務契約所約定，並經辦妥登記在案。

嗣第三人林佑膳於102 年1 月10日向聲請人借款1,300,000 元，詎自109 年1 月10日起即未依約繳納本息，依其等約定，所借款項已視為全部到期，其尚欠聲請人本金938,860 元及利息、違約金未清償。

又第三人林佑膳已於109 年4 月29日死亡，其全體繼承人均已拋棄繼承，故聲請鈞院選任相對人鍾竹簧律師為遺產管理人，並已獲裁准在案等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、借據暨授信約定書、放款帳戶交易明細、第三人林佑膳之繼承系統表、除戶謄本、本院109 年度繼字第589號家事公告、本院109 年度繼字第809 號民事裁定、家事聲請狀、同意書等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。

三、本件經本院依法以109 年8 月4 日雲院惠非平決109 年度司拍字第84號函通知相對人表示意見，該通知已於同年月7 日送達相對人，惟相對人逾期未表示意見。

四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 109 年 8 月 24 日
司法事務官

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│附表：土地                                                                                                       109年度司拍字第84號│
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│編│      土          地          坐          落      │面        積│權            利│                                            │
│  ├───┬────┬───┬───┬────────┼──────┤                │      備                            考      │
│號│縣  市│鄉鎮市區│  段  │小  段│  地        號  │  平方公尺  │範            圍│                                            │
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│０│雲林縣│麥寮鄉  │新吉  │      │348             │106.3       │1分之1          │                                            │
│０│      │        │      │      │                │            │                │                                            │
│１│      │        │      │      │                │            │                │                                            │
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│附表：建物                                                                                                     109年度司拍字第84號  │
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│編│      │              │              │建  築  主  要│ 樓層面積（平方公尺）   │     附屬建物     │ 權      利 │            │
│  │      │              │              │              ├────────┬───┼──┬──────┤            │            │
│  │建  號│基  地  坐  落│建  物  門  牌│材  料  及  房│                │      │    │            │            │ 備      考 │
│  │      │              │              │              │ 各          層 │合計  │名稱│ 面      積 │            │            │
│號│      │              │              │屋    層    數│                │      │    │（平方公尺）│ 範      圍 │            │
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│０│１６  │雲林縣麥寮鄉新│雲林縣麥寮鄉新│住宅、梯間、加│一層64.77       │140.85│陽台│7.14        │1分之1      │            │
│０│      │吉段348地號   │吉93號        │強磚造、2層   │二層64.77       │      │    │            │            │            │
│１│      │              │              │              │屋頂突出物11.31 │      │    │            │            │            │
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附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。