臺灣雲林地方法院民事-ULDV,109,訴聲,3,20200831,1

臺灣雲林地方法院民事裁定 109年度訴聲字第3號
聲 請 人 廖勝發
代 理 人 呂維凱律師
上列聲請人因與相對人王泰賀間請求減少價金等事件（本院109年度訴字第446 號），聲請人聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，本院裁定如下：

主 文

聲請駁回。

理 由

一、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，民事訴訟法第254條第5項定有明文。

考其立法目的，旨在藉由將訴訟繫屬事實予以登記之公示方法，使第三人知悉訟爭情事，俾阻却其因信賴登記而善意取得，及避免確定判決效力所及之第三人受不測之損害。

惟其訴訟標的宜限於基於物權關係，以免過度影響被告及第三人之權益（民事訴訟法第254條修正理由參照）。

是依前述規定，當事人得聲請法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記者，其訴訟標的應僅限於基於物權關係。

而所謂物權關係，係指依實體法規定為權利主體之人，基於物權，對於某物得行使之權利關係，此種權利關係，具有對世效力與直接支配物之效力而言（最高法院79年度台上字第2221號裁判意旨參照），此與債權關係，權利義務關係僅存在特定之債權人與債務人之間，異其性質。

準此，法院許可為訴訟繫屬事實之登記，當以訴訟標的之權利係本於物權關係為請求，且該權利或標的物之取得、設定、喪失、變更依法應登記者為要件，二者缺一不可。

倘原告起訴所主張之訴訟標的為債權請求權，而非基於物權關係有所請求，即與民事訴訟法第254條第5項規定之要件未合，縱其陳明願供擔保以補釋明之不足，亦無從准許。

二、聲請意旨略以：聲請人與相對人間請求減少價金等事件，聲請人業已提起訴訟，現由鈞院審理中，應受判決事項之聲明、訴訟標的及其原因事實均詳如起訴狀所載。

本件聲請人基於物權關係，就取得、設定、喪失或變更，依法應登記之坐落雲林縣○○鄉○○○段000 ○000 地號土地（下稱系爭土地）所有權，為使第三人知悉訟爭情事，以便阻卻第三人因信賴登記而善意取得系爭土地所有權，及避免確定判決效力所及之第三人受不測之損害，爰依民事訴訟法第254條第5項規定，聲請就系爭土地裁定許可為訴訟繫屬事實之登記等語。

三、經查，本件聲請人起訴主張為訴訟標的之權利者，乃係基於兩造間之買賣契約及民法第359條、第360條規定而為，核其請求之依據，性質上屬債權，並非基於物權關係而為請求，其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，尚毋庸經登記，揆諸前開法律規定及說明，本件聲請人聲請本院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，自與民事訴訟法第254條第5項之規定未符，其聲請無由准許，應予駁回。

四、爰裁定如主文。

中 華 民 國 109 年 8 月 31 日
民事第二庭 法 官 陳秋如
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並應繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 109 年 8 月 31 日
書記官 陳姵君