臺灣雲林地方法院民事-ULDV,97,司拍,177,20081118,1

臺灣雲林地方法院民事裁定 97年度司拍字第177號
聲 請 人 中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
相 對 人 甲○○
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣貳仟元，由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；

民法第873條第1項、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：第三人黃美慧於民國（下同）93年11月10日以附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定最高限額新台幣（下同）1,560,000 元之抵押權，存續期間自93年11月5 日起至133 年11月5 日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。

嗣第三人黃美慧於93年11月16日向聲請人借用1,300,000 元，詎第三人黃美慧自97年3月30日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人1,140,870 元及利息、違約金；

另第三人黃美慧於92年4 月24日簽立現金卡貸款約定書1 份，向聲請人借用300,000 元，詎第三人黃美慧自97年3 月21日起即未依約繳納應繳款項，尚欠聲請人53,137元及利息，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、放款帳戶主檔查詢（一）、放款帳戶還款交易明細、借據、現金卡貸款申請書、現金卡借款契約書等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。

三、本件經本院依法以97年6 月11日、97年9 月30日雲院隆非平決97年度司拍字第177 號函通知相對人、債務人表示意見，該通知已於97年6 月26日、97年10月2 日送達相對人、債務人，惟相對人、債務人逾期未表示意見。

四、經查如附表所示不動產於95年1 月25日以買賣為原因移轉登記為相對人所有，但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之聲請拍賣抵押物，以資受償，本件聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第95條、第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 97 年 11 月 18 日
司法事務官 曹英香
本件為正本，係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1 千元。
中 華 民 國 97 年 11 月 18 日
書記官 周麗雲
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│附表：土地                                                                                          97年度司拍字第177 號│
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│編│      土          地          坐          落      │地│面        積│權          利│                              │
│  ├───┬────┬───┬───┬────────┤  ├──────┤              │      備              考      │
│號│縣  市│鄉鎮市區○  段  ○○  段│  地        號  │目│  平方公尺  │範          圍│                              │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│00│雲林縣│虎尾鎮  │信義  │      │１２７１        │建│493.33      │10000分之197  │甲○○持分197/10000           │
│1 │      │        │      │      │                │  │            │              │                              │
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│附表：建物                                                                                               97年度司拍字第177號│
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│編│      │              │              │建  築  主  要│ 面    積（單位：平方公尺）         │ 權      利 │            │
│  │      │              │              │              ├─────┬──┬─────────┤            │            │
│  │建  號│基  地  坐  落│建  物  門  牌│材  料  及  房│          │    │                  │            │ 備      考 │
│  │      │              │              │              │ 各    層 │合計│  附  屬  建  物  │            │            │
│號│      │              │              │屋    層    數│          │    │                  │ 範      圍 │            │
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│０│４０７│虎尾鎮○○段12│雲林縣虎尾鎮正│8層鋼筋混凝土 │四層49.94 │49.9│陽台  3.57        │全部        │甲○○      │
│０│      │71地號        │義路6號四樓之 │造            │          │4   │                  │            │            │
│１│      │              │二            │              │          │    │                  │            │            │
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│共用部分：信義段440建號  767.39平方公尺  權利範圍：10000分之269                                                             │
│          信義段442建號  200.41平方公尺  權利範圍：10000分之475                                                             │
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附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。