臺灣雲林地方法院民事-ULDV,97,司拍,188,20081117,1

臺灣雲林地方法院民事裁定 97年度司拍字第188號
聲 請 人 國泰人壽保險股份有限公司
法定代理人 乙○○
相 對 人 甲○○
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣貳仟元，由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；

民法第873條第1項、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）90年8 月17日以附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定本金最高限額新台幣（下同）1,800,000 元之抵押權，存續期間自90年8 月15日起至125 年8 月15日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。

嗣相對人甲○○邀同案外人吳勝豪為連帶保證人於90年8 月29日向聲請人借用1,500,000元，約定利息按年息百分之八點四機動調整計算，借款期限為20年，以每月為一期，前3 年按期付息，自第4 年起，本金分期攤還，利息按借款餘額計付，如未按期繳款，即喪失分期清償之利益，債務視為全部到期，並按上開利率百分之十（逾期在6 個月以內）及百分之二十（逾期在6 個月以上）加付違約金，詎相對人自97年3 月10日起即未繳納本息，尚欠聲請人1,235,855 元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、繳息記錄查詢單、繳息明細查詢單、借據等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。

三、本件經本院依法以97年6 月18日雲院隆非平決97年度司拍字第188 號函通知相對人表示意見，該通知已於97年7 月3 日送達相對人，惟相對人逾期未表示意見。

四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第95條、第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 97 年 11 月 17 日
司法事務官 曹英香
本件為正本，係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1 千元。
中 華 民 國 97 年 11 月 17 日
書記官 周麗雲
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│附表：土地                                                                                          97年度司拍字第188 號│
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│編│      土          地          坐          落      │地│面        積│權          利│                              │
│  ├───┬────┬───┬───┬────────┤  ├──────┤              │      備              考      │
│號│縣  市│鄉鎮市區○  段  ○○  段│  地        號  │目│  平方公尺  │範          圍│                              │
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│00│雲林縣│斗南鎮  │北銘  │      │５４７─４      │建│1282        │10000分之123  │甲○○持分123/10000           │
│1 │      │        │      │      │                │  │            │              │                              │
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│附表：建物                                                                                               97年度司拍字第188號│
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│編│      │              │              │建  築  主  要│  面    積（單位：平方公尺）        │ 權      利 │            │
│  │      │              │              │              ├─────┬──┬─────────┤            │            │
│  │建  號│基  地  坐  落│建  物  門  牌│材  料  及  房│          │    │                  │            │ 備      考 │
│  │      │              │              │              │ 各    層 │合計│  附  屬  建  物  │            │            │
│號│      │              │              │屋    層    數│          │    │                  │ 範      圍 │            │
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│０│４４４│斗南鎮○○段54│雲林縣斗南鎮新│9層鋼筋混凝土 │六層70.34 │70.3│陽台  12.58       │全部        │甲○○      │
│０│      │7-4地號       │生一路21號六樓│造            │          │4   │                  │            │            │
│１│      │              │之一          │              │          │    │                  │            │            │
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│共用部分：北銘段532建號  1657.74平方公尺  權利範圍：10000分之123                                                            │
│          北銘段533建號  2203.8 平方公尺  權利範圍：10000分之54                                                             │
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附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。