臺灣雲林地方法院民事-ULDV,97,司拍,215,20081125,1

臺灣雲林地方法院民事裁定 97年度司拍字第215號
聲 請 人 乙○○
相 對 人 甲○○
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新台幣壹仟元，由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：第三人余建州於民國（下同）94年12月9 日向聲請人借用新台幣（下同）800,000 元，約定清償期為95年12月9 日，並於94年12月9 日以附表所示之不動產為擔保，設定800,000 元之普通抵押權，約定利息按每萬元每月貳佰元計算，遲延利息按每萬元每月參佰元計算，違約金按月加計百分之三計算，該抵押權已於94年12月12日辦妥登記在案。

詎清償期屆至後，第三人余建州不依約清償等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。

三、經查如附表所示之不動產於97年4 月18日以買賣為原因移轉登記為相對人甲○○所有，但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之聲請拍賣抵押物，以資受償。

本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條、第95條，裁定如文。

中 華 民 國 97 年 11 月 25 日
司法事務官 蔡伊倫
本件為正本，係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。
中 華 民 國 97 年 11 月 25 日
書記官 周麗雲
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│附表：土地                                                                                          97年度司拍字第215 號│
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│編│      土          地          坐          落      │地│面        積│權          利│                              │
│  ├───┬────┬───┬───┬────────┤  ├──────┤              │      備              考      │
│號│縣  市│鄉鎮市區○  段  ○○  段│  地        號  │目│  平方公尺  │範          圍│                              │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│00│雲林縣│林內鄉  │成功  │      │1091-39         │建│151         │全部          │甲○○                        │
│1 │      │        │      │      │                │  │            │              │                              │
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│附表：建物                                                                                               97年度司拍字第215號│
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│編│      │              │              │建  築  主  要│  面    積（單位：平方公尺）        │ 權      利 │            │
│  │      │              │              │              ├─────┬──┬─────────┤            │            │
│  │建  號│基  地  坐  落│建  物  門  牌│材  料  及  房│          │    │                  │            │ 備      考 │
│  │      │              │              │              │ 各    層 │合計│  附  屬  建  物  │            │            │
│號│      │              │              │屋    層    數│          │    │                  │ 範      圍 │            │
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│０│７３８│林內鄉○○段10│雲林縣林內鄉光│4層鋼筋混凝土 │一層81.90 │337.│陽台  16.23       │全部        │甲○○      │
│０│      │91-39地號     │明路225號     │造            │二層81.90 │14  │                  │            │            │
│１│      │              │              │              │三層81.90 │    │                  │            │            │
│  │      │              │              │              │四層81.90 │    │                  │            │            │
│  │      │              │              │              │電梯樓梯間│    │                  │            │            │
│  │      │              │              │              │9.54      │    │                  │            │            │
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附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。