臺灣雲林地方法院民事-ULDV,98,司拍,23,20090324,1

臺灣雲林地方法院民事裁定 98年度司拍字第23號
聲 請 人 雲林縣斗六市農會
法定代理人 乙○○
非訟代理人 甲○○
相 對 人 丁○○
丙○○
弄31
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣叁仟元，由相對人連帶負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；

民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人①丁○○、丙○○②丙○○於民國（下同）①80年11月1 日、②80年9 月27日以①附表編號1 、2 ②附表編號3 至5 所示之土地，為①丁○○、張丹②丁○○、張丹向聲請人借款之擔保，設定本金最高限額新台幣（下同）①8,400,000 元、②5,400,000 元之抵押權，存續期間自①80年10月29日、②80年9 月25日起至①110 年10月29日、②110 年9 月25日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。

嗣第三人即債務人張丹邀同丁○○為連帶保證人於 (a)93年4 月29日、 (b)93年6 月21日、(c)93年6 月21日、邀同丁○○及張忠勝為連帶保證人於(d)95年1 月17日、丁○○邀同張丹為連帶保證人於 (e)95年 1月18日向聲請人借用 (a)900,000 元、(b)4,000,000 元、(c)7,000,000 元、 (d)3,000,000 元、 (e)2,500,000 元，詎相對人自 (a)97年9 月29日、 (b)97年5 月21日、 (c)97年9 月21日、 (d)97年4 月17日、 (e)97年9 月18日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人13,590,502元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書、他項權利移轉變更契約書、抵押權設定契約書、統一農貸放款帳卡、本院97年度司促字第7362號支付命令及確定證明書等影本及土地登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。

三、本件經本院依法以98年1 月21日雲院明非信決98年度司拍字第23號函通知相對人、債務人表示意見，該通知已分別於98年2 月3 日、98年2 月19日、98年3 月16日分別送達相對人丙○○、丁○○及債務人張丹，惟其等均逾期未表示意見。

四、經查附表編號1 、3 至5 所示土地於97年10月21日、97年8月20日以判決移轉為原因移轉登記為相對人丙○○所有，但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之聲請拍賣抵押物，以資受償，本件聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第95條 、第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 3 月 24 日
司法事務官 吳佳育
本件為正本，係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。
中 華 民 國 98 年 3 月 24 日
書記官 蕭應欽
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│附表：土地                                                                                            98年度司拍字第23號│
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│編│      土          地          坐          落      │地│面        積│權          利│                              │
│  ├───┬────┬───┬───┬────────┤  ├──────┤              │      備              考      │
│號│縣  市│鄉鎮市區○  段  ○○  段│  地        號  │目│  平方公尺  │範          圍│                              │
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│１│雲林縣│莿桐鄉  │新庄子│      │2066            │田│3093        │全部          │丙○○                        │
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│２│雲林縣│莿桐鄉  │新庄子│      │2067            │田│2260        │全部          │丁○○                        │
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│３│雲林縣│莿桐鄉  │新庄子│      │2068            │田│1668        │全部          │丙○○                        │
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│４│雲林縣│莿桐鄉  │新庄子│      │2071            │田│1647        │全部          │丙○○                        │
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│５│雲林縣│莿桐鄉  │新庄子│      │2072            │田│1060        │全部          │丙○○                        │
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附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。