臺灣雲林地方法院民事-ULDV,99,司拍,10,20100318,9

臺灣雲林地方法院民事裁定 99年度司拍字第10號
聲 請 人 國泰人壽保險股份有限公司
法定代理人 乙○○
相 對 人 甲○○○
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元，由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

上開規定於民法物權編修正施行前設定之最高限額抵押權亦準用之，此為民法第881條之17、民法物權編施行法第17條所明定。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）90年3 月21日以附表所示不動產，為第三人胡雅嵐向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）3,600,000 元之本金最高限額抵押權，存續期間自90年3 月19日起至125 年3 月19日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。

嗣第三人胡雅嵐於①90年4 月12日、②90年4 月19日邀同相對人為連帶保證人向聲請人借用①1,270,000 元、②1,730,000 元，詎第三人胡雅嵐自98年9 月13日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人2,340,989 元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰依法聲請裁定拍賣抵押物以資物償等語。

三、本件業據聲請人提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、借據、繳息記錄查詢等影本及土地、建物登記謄本為證。

並經本院依非訟事件法第74條通知相對人、第三人胡雅嵐陳述意見，該通知已於99年3 月4 日、99年2 月5 日送達相對人、第三人，惟均逾期均未表示意見。

是本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。

中 華 民 國 99 年 3 月 18 日
司法事務官
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│附表：土地                                                                                            99年度司拍字第10號│
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│編│      土          地          坐          落      │地│面        積│權          利│                              │
│  ├───┬────┬───┬───┬────────┤  ├──────┤              │      備              考      │
│號│縣  市│鄉鎮市區○  段  ○○  段│  地        號  │目│  平方公尺  │範          圍│                              │
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│０│雲林縣│崙背鄉  │天后  │      │523             │建│69.12       │全部          │                              │
│０│      │        │      │      │                │  │            │              │                              │
│１│      │        │      │      │                │  │            │              │                              │
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│０│雲林縣│崙背鄉  │天后  │      │526             │建│7.35        │全部          │                              │
│０│      │        │      │      │                │  │            │              │                              │
│２│      │        │      │      │                │  │            │              │                              │
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│附表：建物                                                                                                99年度司拍字第10號│
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│編│      │              │              │建  築  主  要│    面    積（單位：平方公尺）      │ 權      利 │            │
│  │      │              │              │              ├─────┬──┬─────────┤            │            │
│  │建  號│基  地  坐  落│建  物  門  牌│材  料  及  房│          │    │                  │            │ 備      考 │
│  │      │              │              │              │ 各    層 │合計│  附  屬  建  物  │            │            │
│號│      │              │              │屋    層    數│          │    │                  │ 範      圍 │            │
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│０│１５３│崙背鄉○○段52│雲林縣崙背鄉永│3層RC構架造   │一層38.35 │189.│                  │全部        │            │
│０│      │3地號         │昌路49號      │              │二層61.92 │96  │                  │            │            │
│１│      │              │              │              │三層61.92 │    │                  │            │            │
│  │      │              │              │              │騎樓23.57 │    │                  │            │            │
│  │      │              │              │              │梯間 4.20 │    │                  │            │            │
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附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。