臺灣雲林地方法院民事-ULDV,104,司拍,143,20151231,1

臺灣雲林地方法院民事裁定 104年度司拍字第143號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司
法定代理人 李增昌
代 理 人 張靜敏
相 對 人 孔瀅筑
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元，由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；

民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）102 年5 月20日以附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）720,000 元之抵押權，擔保債權確定期日為132 年5 月19日，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。

又於103 年6 月26日變更該抵押權設定，變更擔保債權總金額為1,440,000 元，亦經辦妥登記在案。

嗣相對人於103 年6 月27日向聲請人借用1,200,000 元，詎自104 年9 月27日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人1,103,898元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、抵押權變更契約書暨其他約定事項、借款契約書、貸放明細歸戶查詢等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。

三、本件經本院依法以104 年12月10日雲院通非平決104 年度司拍字第143 號函通知相對人表示意見，該通知已合法送達，惟相對人逾期未表示意見。

四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 104 年 12 月 31 日
司法事務官
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│附表：土地                                                                                          104年度司拍字第143號│
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│編│      土          地          坐          落      │地│面        積│權          利│                              │
│  ├───┬────┬───┬───┬────────┤  ├──────┤              │      備              考      │
│號│縣  市│鄉鎮市區│  段  │小  段│  地        號  │目│  平方公尺  │範          圍│                              │
├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤
│０│雲林縣│西螺鎮  │興西  │      │319-31          │旱│91.5        │全部          │孔瀅筑所有                    │
│０│      │        │      │      │                │  │            │              │                              │
│１│      │        │      │      │                │  │            │              │                              │
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│０│雲林縣│西螺鎮  │興西  │      │319-36          │旱│342.59      │8分之1        │孔瀅筑應有部分1/8             │
│０│      │        │      │      │                │  │            │              │                              │
│２│      │        │      │      │                │  │            │              │                              │
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│附表：建物                                                                                              104年度司拍字第143號│
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│編│      │              │              │建  築  主  要│    面    積（單位：平方公尺）      │ 權      利 │            │
│  │      │              │              │              ├─────┬──┬─────────┤            │            │
│  │建  號│基  地  坐  落│建  物  門  牌│材  料  及  房│          │    │                  │            │ 備      考 │
│  │      │              │              │              │ 各    層 │合計│  附  屬  建  物  │            │            │
│號│      │              │              │屋    層    數│          │    │                  │ 範      圍 │            │
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│０│７７２│西螺鎮興西段31│雲林縣西螺鎮光│3層鋼筋混凝土 │一層48.93 │164.│陽台  25.08       │全部        │孔瀅筑所有  │
│０│      │9-31地號      │復西路333巷7號│造            │二層48.93 │91  │雨遮   7.73       │            │            │
│１│      │              │              │              │三層48.93 │    │                  │            │            │
│  │      │              │              │              │梯間18.12 │    │                  │            │            │
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附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。