臺灣雲林地方法院民事-ULDV,104,司拍,80,20151123,1

臺灣雲林地方法院民事裁定 104年度司拍字第80號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人 廖燦昌
代 理 人 王炳容
相 對 人 丁友
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元，由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；

民法第873條、第881條之17分別定有明文。

又按不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，依民法第867條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權（最高法院74年台抗字第431 號判例意旨參照）。

二、原債權人台灣省合作金庫改制為公司組織後更名為「合作金庫銀行股份有限公司」，又於民國95年1 月26日向經濟部商業司申請公司名稱變更乙事，業經核准登記在案，更名為「合作金庫商業銀行股份有限公司」，合先敘明。

三、本件聲請意旨略以：第三人丁秉程即丁金梓於民國（下同）86年10月9 日以附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）2,280,000 元之抵押權，存續期間自86年10月7 日起至126 年10月7 日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。

嗣第三人丁秉程即丁金梓於86年10月18日向聲請人借用1,900,000 元，復於102 年1 月3 日申請展延借款到期日至106 年10月18日，並邀同相對人丁友為一般保證人，詎自104 年2 月18日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人818,397 元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、借據、消費者貸款借款條件變更契約書、宣告書、借戶全部資料查詢單、放款相關貸放及保證資料查詢單等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。

四、本件經本院依法以104 年8 月25日雲院通非信決104 年度司拍字第80號函通知相對人丁友、第三人丁秉程即丁金梓表示意見，該通知已合法送達，惟相對人、第三人逾期均未表示意見。

五、經查如聲請之事實屬實，如附表所示不動產於96年8 月10日以買賣為原因移轉登記為相對人所有，但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之聲請拍賣抵押物，以資受償，本件聲請經核尚無不合，應予准許。

六、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

七、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。

八、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 104 年 11 月 23 日
司法事務官
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│附表：土地                                                                                          104年度司拍字第80號 │
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│編│      土          地          坐          落      │地│面        積│權          利│                              │
│  ├───┬────┬───┬───┬────────┤  ├──────┤              │      備              考      │
│號│縣  市│鄉鎮市區│  段  │小  段│  地        號  │目│  平方公尺  │範          圍│                              │
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│０│雲林縣│台西鄉  │海口  │      │665-10          │建│100.00      │全部          │                              │
│０│      │        │      │      │                │  │            │              │                              │
│１│      │        │      │      │                │  │            │              │                              │
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│附表：建物                                                                                               104年度司拍字第80號│
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│編│      │              │              │建  築  主  要│    面    積（單位：平方公尺）      │ 權      利 │            │
│  │      │              │              │              ├─────┬──┬─────────┤            │            │
│  │建  號│基  地  坐  落│建  物  門  牌│材  料  及  房│          │    │                  │            │ 備      考 │
│  │      │              │              │              │ 各    層 │合計│  附  屬  建  物  │            │            │
│號│      │              │              │屋    層    數│          │    │                  │ 範      圍 │            │
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│０│７４０│台西鄉海口段66│雲林縣台西鄉民│2層鋼筋混凝土 │一層47.94 │129.│陽台  3.44        │全部        │            │
│０│      │5-10地號      │族路30巷43之4 │造            │二層62.27 │57  │                  │            │            │
│１│      │              │號            │              │騎樓12.98 │    │                  │            │            │
│  │      │              │              │              │梯間 6.38 │    │                  │            │            │
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附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。