臺灣雲林地方法院民事-ULDV,104,司拍,111,20151123,1

臺灣雲林地方法院民事裁定 104年度司拍字第111號
聲 請 人 臺灣土地銀行股份有限公司
法定代理人 高明賢
代 理 人 陳昆琦
相 對 人 保證責任雲林縣四湖合作農場
法定代理人 吳宏寶
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元，由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；

民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）96年8 月30日以附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）12,000,000元之抵押權，存續期間自96年8 月29日起至146 年8 月29日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。

嗣相對人於96年8 月30日邀同第三人吳順福、吳宏慶、吳宏寶、吳浤瑋、王周本為連帶保證人向聲請人借用①10,000,000元、於101 年12月28日邀同第三人吳宏寶、蔡雪、鍾麗琬、吳宏慶、吳武勇為連帶保證人向聲請人借用②3,900,000 元、③2,600,000 元，詎自①104年6 月30日、②③104 年7 月28日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人①5,254,656 元、②1,941,201 元、③1,292,129元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據、放款主檔明細表、承諾書、申請書、抵押權人同意書等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。

三、本件經本院依法以①104 年9 月23日、②104 年10月16日、③104 年10月30日雲院通非信決104 年度司拍字第111 號函通知①相對人保證責任雲林縣四湖合作農場、②第三人吳宏慶、蔡雪、鍾麗琬、吳武勇、③吳宏寶、吳浤瑋、王周本、吳順福表示意見，該通知已合法送達，惟相對人、第三人逾期均未表示意見。

四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 104 年 11 月 23 日
司法事務官
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│附表：土地                                                                                          104年度司拍字第111號│
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│編│      土          地          坐          落      │地│面        積│權          利│                              │
│  ├───┬────┬───┬───┬────────┤  ├──────┤              │      備              考      │
│號│縣  市│鄉鎮市區│  段  │小  段│  地        號  │目│  平方公尺  │範          圍│                              │
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│０│雲林縣│水林鄉  │灣西  │      │1350            │田│2923.18     │全部          │                              │
│０│      │        │      │      │                │  │            │              │                              │
│１│      │        │      │      │                │  │            │              │                              │
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│附表：建物                                                                                                104年度司拍字第111號│
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│編│      │              │              │建  築  主  要│    面      積（單位：平方公尺）      │ 權      利 │            │
│  │      │              │              │              ├──────┬──┬─────────┤            │            │
│  │建  號│基  地  坐  落│建  物  門  牌│材  料  及  房│            │    │                  │            │ 備      考 │
│  │      │              │              │              │  各    層  │合計│  附  屬  建  物  │            │            │
│號│      │              │              │屋    層    數│            │    │                  │ 範      圍 │            │
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│０│１０１│水林鄉灣西段13│雲林縣水林鄉後│一層鋼骨造有牆│冷凍庫667.12│1308│                  │全部        │            │
│０│      │50地號        │湖38之6號     │              │機械室 62.27│.21 │                  │            │            │
│１│      │              │              │              │集貨場578.82│    │                  │            │            │
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附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。