臺灣雲林地方法院民事-ULDV,104,司拍,119,20151126,1

臺灣雲林地方法院民事裁定 104年度司拍字第119號
聲 請 人 臺灣土地銀行股份有限公司
法定代理人 高明賢
代 理 人 陳昆琦
相 對 人 蘇明祥
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元，由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；

民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：第三人蘇水發於民國（下同）86年12月10日以附表所示不動產，擔保對聲請人現在過去及將來發生之債權（含票據、借款等），設定最高限額新台幣（下同）3,600,000 元之抵押權，存續期間自86年12月8 日起至116年12月8 日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。

茲第三人蘇水發於①90年6 月13日、②86年1 月21日向聲請人借用①3,000,000 元、②2,900,000 元，詎自①102年5 月13日、②102 年1 月15日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人①2,452,700 元、②1,026,121 元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據暨授信約定書、客戶往來帳戶查詢等影本及土地登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。

三、本件經本院依法以104 年10月21日雲院通非平決104 年度司拍字第119 號函通知相對人蘇明祥、第三人蘇水發表示意見，該通知已合法送達，惟相對人、第三人逾期均未表示意見。

四、經查如附表所示不動產於97年4 月3 日以遺囑繼承為原因移轉登記為相對人所有，但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之聲請拍賣抵押物，以資受償，本件聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 104 年 11 月 26 日
司法事務官
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│附表：土地                                                                                          104年度司拍字第119號│
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│編│      土          地          坐          落      │地│面        積│權          利│                              │
│  ├───┬────┬───┬───┬────────┤  ├──────┤              │      備              考      │
│號│縣  市│鄉鎮市區│  段  │小  段│  地        號  │目│  平方公尺  │範          圍│                              │
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│０│雲林縣│口湖鄉  │新湖  │      │746             │建│517         │全部          │                              │
│０│      │        │      │      │                │  │            │              │                              │
│１│      │        │      │      │                │  │            │              │                              │
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附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。