臺灣雲林地方法院民事-ULDV,106,司拍,22,20170509,1

臺灣雲林地方法院民事裁定 106年度司拍字第22號
聲 請 人 許麗美
相 對 人 張秀媚（即徐金鑾之繼承人）
張桂彰（即徐金鑾之繼承人）
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元，由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

次按繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務，但權利、義務專屬於被繼承人本身者，不在此限，同法第1148條第1項亦有明定。

二、本件聲請意旨略以：第三人徐金鑾邀同第三人張春美為保證人於民國86年10月18日向第三人黃侯絨借用新臺幣（下同）1,000,000 元，約定清償期為87年1 月18日，並以第三人徐金鑾所有如附表所示之不動產為擔保，設定1,000,000 元之普通抵押權，該抵押權業已辦妥登記在案，詎清償期屆至後，第三人徐金鑾、張春美不依約清償。

第三人黃侯絨將上開債權讓與聲請人，亦已由地政機關於102 年10月15日辦畢抵押權變更登記在案嗣第三人徐金鑾如於103 年12月5 日死亡，如附表所示之不動產由相對人為其法定繼承人，依法繼受其權義等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、抵押權變更/ 移轉契約書、嘉義玉山郵局存證號碼000361號存證信函、本票等影本及土地登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。

三、經查本件聲請附表所示之不動產，雖未辦理繼承登記於相對人名下，但僅涉及聲請人如欲聲請強制執行時是否應先通知登記機關登記為債務人所有，並不影響聲請人聲請。

依首揭說明，聲請人聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第85條第1項，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 106 年 5 月 9 日
司法事務官
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│附表：土地                                                                                          106 年度司拍字第22號│
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│編│      土          地          坐          落      │面            積│權          利│                              │
│  ├───┬────┬───┬───┬────────┼────────┤              │      備              考      │
│號│縣  市│鄉鎮市區│  段  │小  段│  地        號  │   平 方 公 尺  │範          圍│                              │
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│０│雲林縣│大埤鄉  │埤頭  │      │72-3            │84              │30分之3       │                              │
│０│      │        │      │      │                │                │              │                              │
│１│      │        │      │      │                │                │              │                              │
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│０│雲林縣│大埤鄉  │埤頭  │      │74-3            │319             │全部          │                              │
│０│      │        │      │      │                │                │              │                              │
│２│      │        │      │      │                │                │              │                              │
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│０│雲林縣│大埤鄉  │埤頭  │      │72-4            │828             │10分之1       │                              │
│０│      │        │      │      │                │                │              │                              │
│３│      │        │      │      │                │                │              │                              │
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附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。