臺灣雲林地方法院民事-ULDV,97,司拍,221,20081125,1

臺灣雲林地方法院民事裁定 97年度司拍字第221號
聲 請 人 台灣土地銀行股份有限公司
法定代理人 丙○○
代 理 人 乙○○
相 對 人 丁○○
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣貳仟元，由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；

民法第873條第1項、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：第三人甲○○於民國（下同）95年1 月19日以附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定最高限額新台幣（下同）3,000,000 元之抵押權，存續期間自95年1 月18日起至145 年1 月18日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。

嗣第三人甲○○於95年1 月20日向聲請人借用2,500,000 元，約定利息按年息百分之四點三四機動調整計算，借款期限為15年，以每月為一期，分期攤還本息，如未按期繳款，即喪失分期清償之利益，債務視為全部到期，並按上開利率百分之十（逾期在6 個月以內）及百分之二十（逾期在6 個月以上）加付違約金，詎第三人甲○○自97年2 月20日起即未繳納本息，尚欠聲請人2,152,500 元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、放款主檔明細表、借據等影本及土地登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。

三、本件經本院依法以97年7 月11日、97年10月1 日雲院隆非信決97年度司拍字第221 號函通知相對人、債務人表示意見，該通知已於97年7 月15日、97年10月3 日送達相對人、債務人，惟相對人、債務人逾期未表示意見。

四、經查如附表所示不動產於95年6 月2 日以買賣為原因移轉登記為相對人所有，但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之聲請拍賣抵押物，以資受償，本件聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第95條、第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 97 年 11 月 25 日
司法事務官 蔡伊倫
本件為正本，係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1 千元。
中 華 民 國 97 年 11 月 25 日
書記官 蕭應欽
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│附表：土地                                                                                           97年度司拍字第221號│
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│編│      土          地          坐          落      │地│面        積│權          利│                              │
│  ├───┬────┬───┬───┬────────┤  ├──────┤              │      備              考      │
│號│縣  市│鄉鎮市區○  段  ○○  段│  地        號  │目│  平方公尺  │範          圍│                              │
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│00│雲林縣│古坑鄉  │新庄  │      │307-9           │旱│4349        │全部          │丁○○                        │
│1 │      │        │      │      │                │  │            │              │                              │
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附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。