臺灣雲林地方法院民事-ULDV,97,司拍,232,20081128,1

臺灣雲林地方法院民事裁定 97年度司拍字第232號
聲 請 人 京城商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
相 對 人 甲○○
號3樓
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣壹仟元，由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；

民法第873條第1項、第881條之17分別定有明文。

二、原債權人台南區中小企業銀行股份有限公司業經經濟部核准登記，更名為京城商業銀行股份有限公司，合先敘明。

三、本件聲請意旨略以：第三人黃淵廷於民國（下同）90年10月23日以附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定本金最高限額新台幣（下同）630,000 元之抵押權，存續期間自90年10月18日起至120 年10月18日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。

嗣第三人黃淵廷於①90年10月23日、②95年9 月5 日向聲請人借用①500,000 元、②200,000 元，利息、違約金計算方式均載明於借據內，借款期限均為10年，以每月為一期，分期攤還本息，如未按期繳款，即喪失分期清償之利益，債務視為全部到期，詎第三人黃淵廷自①97年5 月23日、②97年5 月5 日起即未繳納本息，尚欠聲請人①201,700 元、②170,288 元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、房屋貸款契約書、借據等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。

四、本件經本院依法以97年7 月17日、97年9 月30日雲院隆非平決97年度司拍字第232 號函通知相對人、債務人表示意見，該通知已於97年7 月22日、97年10月16日送達相對人、債務人，惟相對人、債務人逾期未表示意見。

五、經查如附表所示不動產於96年12月21日以買賣為原因移轉登記為相對人所有，但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之聲請拍賣抵押物，以資受償，本件聲請經核尚無不合，應予准許。

六、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第95條、第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 97 年 11 月 28 日
司法事務官 蔡伊倫
本件為正本，係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1 千元。
中 華 民 國 97 年 11 月 28 日
書記官 周麗雲
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│附表：土地                                                                                          97年度司拍字第232 號│
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│編│      土          地          坐          落      │地│面        積│權          利│                              │
│  ├───┬────┬───┬───┬────────┤  ├──────┤              │      備              考      │
│號│縣  市│鄉鎮市區○  段  ○○  段│  地        號  │目│  平方公尺  │範          圍│                              │
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│00│雲林縣│北港鎮  │三仙  │      │582             │建│85          │全部          │甲○○                        │
│1 │      │        │      │      │                │  │            │              │                              │
└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴───────────────┘
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│附表：建物                                                                                               97年度司拍字第232號│
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│編│      │              │              │建  築  主  要│  面    積（單位：平方公尺）        │ 權      利 │            │
│  │      │              │              │              ├─────┬──┬─────────┤            │            │
│  │建  號│基  地  坐  落│建  物  門  牌│材  料  及  房│          │    │                  │            │ 備      考 │
│  │      │              │              │              │ 各    層 │合計│  附  屬  建  物  │            │            │
│號│      │              │              │屋    層    數│          │    │                  │ 範      圍 │            │
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│０│１７  │北港鎮○○段58│雲林縣北港鎮口│2層鋼筋混凝土 │一層54.04 │114.│陽台  16.24       │全部        │甲○○      │
│０│      │2地號         │庄路42之10號  │加強磚造      │二層54.04 │93  │                  │            │            │
│１│      │              │              │              │電梯樓梯間│    │                  │            │            │
│  │      │              │              │              │6.85      │    │                  │            │            │
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附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。