臺灣雲林地方法院民事-ULDV,99,司拍,30,20100323,7

臺灣雲林地方法院民事裁定 99年度司拍字第30號
聲 請 人 華南商業銀行股份有限公司
法定代理人 甲○○
相 對 人 癸○○
子○○
己○○
庚○○
乙○○
丁○○
戊○○
上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請程序費用新台幣叁仟元，由相對人連帶負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；

民法第873條、第881條之17分別定有明文。

又按不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，依民法第867條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權（最高法院74年台抗字第431 號判例意旨參照）。

二、本件聲請意旨略以：第三人丙○○於民國（下同）87年12月10日以附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定最高限額新台幣（下同）12,000,000元之抵押權，存續期間自87年12月9 日起至127 年12月8 日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。

嗣第三人丙○○於87年12月14日邀同第三人壬○○、陳武雄為連帶保證人向聲請人借用9,900,000 元，詎屆期即未依約繳納本息，尚欠聲請人8,957,594 元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、借據、放款收回記錄、債權憑證、繼承系統表、除戶謄本、戶籍謄本、臺灣板橋地方法院板院通家科春字第34758 號函等影本及土地登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。

三、本件經本院依法以99年2 月22日雲院恭非信決99年度司拍字第30號函通知相對人、第三人表示意見，該通知已於①99年3 月7 日、②99年3 月8 日、③99年2 月24日、④99年3 月5 日送達①相對人癸○○、②相對人子○○、第三人壬○○、③相對人己○○、相對人庚○○、相對人乙○○、相對人丁○○、相對人戊○○、第三人丙○○、④第三人陳武雄之繼承人辛○○，惟相對人、第三人逾期均未表示意見。

四、經查如附表編號1 所示不動產於①92年5 月6 日、②94年2月3 日、③94年2 月4 日、④94年9 月22日以買賣為原因移轉登記為①相對人癸○○、②相對人子○○、相對人己○○、③相對人庚○○、④相對人乙○○、相對人丁○○所有；

附表編號2 所示不動產於90年7 月18日以共有物分割為原因移轉登記為相對人戊○○所有，但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之聲請拍賣抵押物，以資受償，本件聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。

中 華 民 國 99 年 3 月 23 日
司法事務官
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│附表：土地                                                                                            99年度司拍字第30號│
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│編│      土          地          坐          落      │地│面        積│權          利│                              │
│  ├───┬────┬───┬───┬────────┤  ├──────┤              │      備              考      │
│號│縣  市│鄉鎮市區○  段  ○○  段│  地        號  │目│  平方公尺  │範          圍│                              │
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│０│雲林縣│土庫鎮  │崙內  │      │194-6           │建│1960        │1960分之1319  │癸○○持分113/1960            │
│０│      │        │      │      │                │  │            │              │子○○持分111/1960            │
│１│      │        │      │      │                │  │            │              │己○○持分111/1960            │
│  │      │        │      │      │                │  │            │              │庚○○持分123/1960            │
│  │      │        │      │      │                │  │            │              │乙○○持分452/1960            │
│  │      │        │      │      │                │  │            │              │丁○○持分409/1960            │
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│０│雲林縣│土庫鎮  │崙內  │      │194-7           │建│212         │全部          │戊○○所有                    │
│０│      │        │      │      │                │  │            │              │                              │
│２│      │        │      │      │                │  │            │              │                              │
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附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。