臺灣雲林地方法院民事-ULDV,99,司拍,35,20100330,4

臺灣雲林地方法院民事裁定 99年度司拍字第35號
聲 請 人 乙○○
上列聲請人與相對人甲○○間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如
下：

主 文

聲請駁回。

聲請程序費用新台幣壹仟元由聲請人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

又按抵押權人聲明拍賣抵押物，在一般抵押權，因必先有被擔保之債權存在，而後抵押權始得成立，故只須抵押權已經登記，且登記之債權已屆清償期而未受清償，法院即應准許之。

惟最高限額抵押，抵押權成立時，可不必先有債權存在，縱經登記抵押權，因未登記已有被擔保之債權存在，如由抵押人提出之其他文件為形式上審查，不能明瞭是否有債權存在時，法院自無由准許拍賣抵押物 (參照最高法院71年台抗字第306號判例意旨)。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）83年12月14日以附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定最高限額新台幣（下同）600,000 元之抵押權，存續期間自83年12月6日起至85年12月6 日止，債務清償日期為85年12月6 日，並經辦妥登記在案。

嗣相對人於83年12月14日向聲請人借用600,000 元，詎屆期仍未依約清償，爰提出他項權利證明書等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。

三、經查，本件聲請人聲請時並未提出抵押權設定契約書及債權證明文件，經本院通知聲請人補正，聲請人雖於99年3 月18日陳報系爭抵押權設定乃當事人雙方直接約同到地政機關完成登記，故無上開文件等語，然仍不足以釋明抵押債權之存在。

是依前揭說明，最高限額抵押權成立時，既可不必先有債權存在，法院應就抵押權人提出之證據為形式上之審查而為准駁，不能明瞭是否有債權存在時，法院自無由准許拍賣抵押物。

從而，本件聲請於法尚難認為有據，應予駁回。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條 ，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。

中 華 民 國 99 年 3 月 30 日
司法事務官
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│附表：土地                                                                                            99年度司拍字第35號│
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│編│      土          地          坐          落      │地│面        積│權          利│                              │
│  ├───┬────┬───┬───┬────────┤  ├──────┤              │      備              考      │
│號│縣  市│鄉鎮市區○  段  ○○  段│  地        號  │目│  平方公尺  │範          圍│                              │
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│０│雲林縣│斗南鎮  │林子  │      │882-69          │建│78.00       │全部          │                              │
│０│      │        │      │      │                │  │            │              │                              │
│１│      │        │      │      │                │  │            │              │                              │
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│附表：建物                                                                                                99年度司拍字第35號│
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│編│      │              │              │建  築  主  要│    面    積（單位：平方公尺）      │ 權      利 │            │
│  │      │              │              │              ├─────┬──┬─────────┤            │            │
│  │建  號│基  地  坐  落│建  物  門  牌│材  料  及  房│          │    │                  │            │ 備      考 │
│  │      │              │              │              │ 各    層 │合計│  附  屬  建  物  │            │            │
│號│      │              │              │屋    層    數│          │    │                  │ 範      圍 │            │
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│０│１４６│斗南鎮○○段88│雲林縣斗南鎮國│2層加強磚造   │一層48.00 │96.0│                  │全部        │            │
│０│      │2-69地號      │宅66號        │              │二層48.00 │0   │                  │            │            │
│１│      │              │              │              │          │    │                  │            │            │
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附註：嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。