臺灣嘉義地方法院民事-CYDV,97,訴,742,20090526,1

臺灣嘉義地方法院民事判決 97年度訴字第742號
原 告 丙○○
訴訟代理人 何永福律師
複 代理人 黃文力律師
未○○
被 告 宇○○○
訴訟代理人 玄○○
被 告 丑○○
子○○
上二人共同
訴訟代理人 宙○○
被 告 午○○
辰○○
卯○○
地○○
亥○○
天○○
戌○○
癸○○
兼上八人共
同訴訟代理人 巳○○
被 告 己○○
訴訟代理人 戊○○
庚○○
被 告 壬○○
訴訟代理人 辛○○
被 告 乙○○
訴訟代理人 甲○○
被 告 寅○○
申○○○
訴訟代理人 酉○○
被 告 丁○○
上列當事人間請求分割共有物事件，經本院於民國98年5月12日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

原告及被告宇○○○、丑○○、子○○、午○○、辰○○、卯○○、地○○、亥○○、天○○、戌○○、巳○○、癸○○、己○○、壬○○、乙○○共有坐落嘉義市○○段二八地號，地目田，面積八四六平方公尺土地，應分割如附圖（即嘉義市地政事務所民國九十八年四月六日複丈成果圖）所示：Ｅ部分面積四二平方公尺，分歸原告取得；

Ａ部分面積二五三平方公尺，分歸被告宇○○○取得；

Ｂ部分面積二一二平方公尺，分歸被告丑○○、子○○共同取得，並按原應有部分比例之比例保持共有；

Ｃ部分面積二一四平方公尺，分歸被告午○○、辰○○、卯○○、地○○、亥○○、天○○、戌○○、巳○○、癸○○共同取得，並按原應有部分比例之比例保持共；

Ｄ部分面積八二平方公尺，分歸被告己○○、壬○○共同取得，並按原應有部分比例之比例保持共有；

Ｆ部分面積四三平方公尺，分歸被告乙○○取得。

原告及被告宇○○○、丑○○、子○○、午○○、辰○○、卯○○、地○○、亥○○、天○○、戌○○、巳○○、癸○○、己○○、壬○○、寅○○、申○○○、丁○○共有坐落於嘉義市○○段二八之四地號，地目田，面積一三六一平方公尺土地，應分割如附圖（即嘉義市地政事務所民國九十八年四月六日複丈成果圖）所示：Ｅ部分面積五八平方公尺，分歸原告取得；

Ａ部分面積四○八平方公尺，分歸被告宇○○○取得；

Ｂ部分面積三四○平方公尺，分歸被告丑○○、子○○共同取得，並按原應有部分比例之比例保持共有；

Ｃ部分面積三四五平方公尺，分歸被告午○○、辰○○、卯○○、地○○、亥○○、天○○、戌○○、巳○○、癸○○共同取得，並按原應有部分比例之比例保持共有；

Ｄ部分面積一三二平方公尺，分歸被告己○○、壬○○共同取得，並按原應有部分比例之比例保持共有；

Ｆ部分面積二三平方公尺，分歸被告申○○○取得；

Ｇ部分面積三三平方公尺，分歸被告丁○○取得；

Ｈ部分面積二二平方公尺，分歸被告寅○○取得。

訴訟費用由兩造按如附表一、二所示「原應有部分」比例負擔。

事實及理由

一、被告丁○○經合法通知，未於言詞辯論期日到場；被告申○○○經合法通知，未於最後言詞辯論期日到場，均核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。

二、原告主張：坐落嘉義市○○段28地號，地目田，面積846平方公尺土地（下稱系爭28地號土地），為原告與被告宇○○○、丑○○、子○○、午○○、辰○○、卯○○、地○○、亥○○、天○○、戌○○、巳○○、癸○○、己○○、壬○○、乙○○共有；

坐落嘉義市○○段28-4地號，地目田，面積1361平方公尺土地，（下稱系爭28-4地號土地），為原告與被告宇○○○、丑○○、子○○、午○○、辰○○、卯○○、地○○、亥○○、天○○、戌○○、巳○○、癸○○、己○○、壬○○、寅○○、申○○○、丁○○所共有，系爭二筆土地均依法無不能分割情事，且無因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割期限之情形，因原告與被告無法達成分割協議，乃訴請裁判分割。

原告所提分割方案，均按照持分分割，系爭2筆土地分割後，各共有人分得土地都有鄰路，乃求為判決分割如附圖，即嘉義市地政事務所民國98年4月6日複丈成果圖所示。

三、被告方面：

（一）被告宇○○○、乙○○、寅○○：同意分割，並同意依原告所提方案為分割。

（二）被告丑○○、子○○：同意原告分割方案，並同意就系爭28地號土地及系爭28-4地號土地依應有部分比例，保持共有。

（三）被告午○○、辰○○、卯○○、地○○、亥○○、天○○、戌○○、巳○○、癸○○：同意原告分割方案，並同意就系爭28地號土地及系爭28-4地號土地依應有部分比例，保持共有。

（四）被告己○○、壬○○：同意原告分割方案，並同意就系爭28地號土地及系爭28-4地號土地依應有部分比例，保持共有。

（五）被告申○○○雖未於最後言詞辯論期日到場，惟據其先前到庭陳述略以：同意分割。

（六）被告丁○○未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或陳述。

四、按各共有人得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約定有不分割之期限者，不在此限；

又共有物分割之方法，不能協議決定者，法院得因任何共有人之聲請，命為分配，民法第823條第1項、第824條第2項分別定有明文。

查系爭2筆土地為兩造所共有，所有權應有部分分別如附表一、二所示，無因物之使用目的不能分割之情事，兩造亦未訂有不分割期限之契約，惟就分割方法無法獲得協議之事實，為兩造所不爭，並有土地登記謄本、地籍圖謄本附卷可稽，堪信為真實，則原告訴請將系爭2筆土地分割，即無不合，應予准許。

五、至分割方法，本院斟酌如次：

（一）系爭28地號土地呈不規則狀，系爭28-4地號土地略呈三角形狀。

系爭2筆土地上均為雜樹、雜草，並無地上物。

系爭2筆土地中間之28-3地號土地為都市○○○○道路，系爭28地號土地東南面臨路，系爭28-4地號土地西北、西南及東南面臨路等情，業據本院履勘現場查明屬實，製有勘驗筆錄可稽，並囑託嘉義市地政事務所測量，製有98年4月6日複丈成果圖可稽。

（二）被告丑○○、子○○；午○○、辰○○、卯○○、地○○、亥○○、天○○、戌○○、巳○○、癸○○；

己○○、壬○○分別具狀表示同意維持共有關係，有同意書6紙在卷可佐，核先敘明。

（三）原告主張應按如附圖所示為分割，其分割線筆直，分割後各筆土地均大致呈長方形，無畸零土地，各筆土地均臨有道路，應能有效發揮土地之利用，對於他共有人亦無不利情形，又各共有人所分得之土地面積核與原所有權應有部分比例相當，無須互為補償，且被告宇○○○、乙○○、寅○○、丑○○、子○○、午○○、辰○○、卯○○、地○○、亥○○、天○○、戌○○、巳○○、癸○○、己○○、壬○○亦認同此方案，原告主張依其所提如附圖所示方案分割，應屬可採。

六、綜上所述，本院審酌系爭2筆土地之條件、臨路狀況、使用現狀、整體利用之效益、各共有人之利益及兩造之意願等情，認以原告所提附圖（即如嘉義市地政事務所98年4月6日複丈成果圖所示）所示分割方案分割系爭2筆土地，應屬可採，爰分割為如主文第一項、第二項所示。

七、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及舉證，經審核結果於判決結果不生影響，爰不予一一論列。

八、按因共有物分割事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部。

民事訴訟法第80條之1定有明文。

依上開規定，本院認本件訴訟費用應由兩造按附表所示原應有部分比例負擔。

九、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385第1項前段、第78條、第80條之1、第85條第1項但書，判決如主文。

中 華 民 國 98 年 5 月 26 日
民事第一庭法 官 柯月美
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。
中 華 民 國 98 年 5 月 26 日
書記官 李文政
附表一： 附表二：
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│共有人    │應有部份（28）  │  │共有人    │應有部分（28-4）│
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│宇○○○  │     3/10       │  │宇○○○  │   3/10         │
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│丑○○    │     3/20       │  │丑○○    │   3/20         │
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│子○○    │     3/30       │  │寅○○    │   165/10000    │
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│午○○    │     3/320      │  │子○○    │   3/30         │
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│辰○○    │     15/320     │  │午○○    │   3/320        │
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│卯○○    │     12/320     │  │辰○○    │   15/320       │
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│地○○    │     3/320      │  │卯○○    │   12/320       │
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│亥○○    │     3/320      │  │地○○    │   3/320        │
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│天○○    │     3/320      │  │亥○○    │   3/320        │
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│戌○○    │     3/320      │  │天○○    │   3/320        │
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│巳○○    │     27/320     │  │戌○○    │   3/320        │
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│丙○○    │     3/60       │  │巳○○    │   27/320       │
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│癸○○    │     12/320     │  │丙○○    │   423/10000    │
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│己○○    │     15/320     │  │申○○○  │   170/10000    │
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│壬○○    │     1/20       │  │丁○○    │   242/10000    │
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│乙○○    │     3/60       │  │癸○○    │   12/320       │
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                                    │己○○    │   15/320       │
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                                    │壬○○    │    1/20        │
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