臺灣嘉義地方法院民事-CYDV,98,司拍,132,20090512,1

臺灣嘉義地方法院民事裁定 98年度司拍字第132號
聲 請 人 中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○分別於民國94年6月2日、民國95年1月19日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額分別為新臺幣（下同）3,290,000元、600,000元之抵押權，存續期間分別自民國94年5月30日起至民國144年5月30日止、民國95年1月18日起至民國135年1月18日止，依法登記在案。

茲因相對人於 (一)民國94年8月1日向聲請人借用2,740,000元，並有利息之約定，清償期為民國106年11月1日。

(二)民國95年1月23日向聲請人借用1,500,000元，並有利息之約定，清償期為民國98年1月23日。

詎相對人分別自民國98年2月28日、98年3月20日起即未依約還款，尚有本金共計3,105,810元及利息、違約金未清償，為此聲請准予拍賣抵押物。

三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 5 月 12 日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官 盧妙宜
以上正本證明與原本無異如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人 (即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元。
中 華 民 國 98 年 5 月 12 日
書記官 洪麗惠
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│ 附表：                                                                                                  98年度司拍字第132號│
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│ 編 │        土          地          坐          落        │地│    面            積    │                  │            │
│    ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──┬──┬──────┤  權  利  範  圍  │備        考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區○   段   ○ ○  段 │  地        號  │目│公頃│公畝│  平方公尺  │                  │            │
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│001 │嘉義縣│中埔鄉  │中興    │        │173             │建│    │    │10.56       │39分之1           │            │
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│002 │嘉義縣│中埔鄉  │中興    │        │235-12          │建│    │    │84.60       │全部              │            │
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│附表（建物）︰                                                                                           98年度司拍字第132號│
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│    │    │            │        │建築式樣│  建  物  面  積（單位：平方公尺）          │附  屬    建  物│      │      │
│ 編 │ 建 │            │        │        ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權  利│      │
│    │    │            │        │主要建築│    │    │    │    │    │    │    │合│ 主要建 │面│面│      │      │
│    │    │  建物門牌  │基地坐落│        │第  │第  │第  │    │    │    │    │  │        │  │積│      │備  考│
│    │    │            │        │材 料 及│一  │二  │三  │    │    │    │    │  │ 築材料 │  │  │      │      │
│ 號 │ 號 │            │        │        │層  │層  │層  │    │    │    │    │  │        │  │單│範  圍│      │
│    │    │            │        │房屋層數│    │    │    │    │    │    │    │計│ 及用途 │積│位│      │      │
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│001 │556 │嘉義縣中埔鄉│嘉義縣中│住家用鋼│42.7│42.7│41.9│    │    │    │    │12│陽台22.7│  │平│全部  │      │
│    │    │和興村中華路│埔鄉中興│筋混凝土│5   │5   │4   │    │    │    │    │7.│5、平台8│  │方│      │      │
│    │    │837之10號   │段235-12│造三層  │    │    │    │    │    │    │    │44│.00、電 │  │公│      │      │
│    │    │            │地號    │        │    │    │    │    │    │    │    │  │梯樓梯間│  │尺│      │      │
│    │    │            │        │        │    │    │    │    │    │    │    │  │17.26   │  │  │      │      │
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