臺灣嘉義地方法院民事-CYDV,98,司拍,140,20090520,1

臺灣嘉義地方法院民事裁定 98年度司拍字第140號
聲 請 人 渣打國際商業銀行股份有限公司
法定代理人 丙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：債務人乙○○於民國95年9月20日以所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,700,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國95年9月19日起至民國125年9月19日止，債務清償日期各別訂明於借據內，經登記在案。

嗣債務人乙○○於民國97年12月22日將抵押物所有權讓與相對人甲○○，亦經登記完畢。

茲因債務人乙○○於民國96年11月7日向聲請人借款1,400,000元，並有利息之約定，其借款期限為30年，以每個月為一期，分期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期6個月以內）及20%（逾期6個月以上）加付違約金，嗣聲請人原名新竹國際商業銀行股份有限公司更名為渣打國際商業銀行股份有限公司。

詎債務人乙○○自民國97年11月7日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 5 月 20 日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官 盧妙宜
以上正本證明與原本無異如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人（即債務人）收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如對本裁定抗告，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中 華 民 國 98 年 5 月 20 日
書記官 張振崑
┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 附表：                                                                                                  98年度司拍字第140號│
├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤
│ 編 │        土          地          坐          落        │地│    面            積    │                  │            │
│    ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──┬──┬──────┤  權  利  範  圍  │備        考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區○   段   ○ ○  段 │  地        號  │目│公頃│公畝│  平方公尺  │                  │            │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤
│001 │嘉義縣│水上鄉  │外溪洲  │        │374-38          │建│    │    │76          │全部              │            │
└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘
┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰                                                                                           98年度司拍字第140號│
├──┬──┬──────┬────┬────┬──────────────────────┬────────┬───┬───┤
│    │    │            │        │建築式樣│  建  物  面  積（單位：平方公尺）          │附  屬    建  物│      │      │
│ 編 │ 建 │            │        │        ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權  利│      │
│    │    │            │        │主要建築│一  │二  │三  │    │    │    │    │合│ 主要建 │面│面│      │      │
│    │    │  建物門牌  │基地坐落│        │    │    │    │    │    │    │    │  │        │  │積│      │備  考│
│    │    │            │        │材 料 及│    │    │    │    │    │    │    │  │ 築材料 │  │  │      │      │
│ 號 │ 號 │            │        │        │層  │層  │層  │    │    │    │    │  │        │  │單│範  圍│      │
│    │    │            │        │房屋層數│    │    │    │    │    │    │    │計│ 及用途 │積│位│      │      │
├──┼──┼──────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤
│001 │1178│嘉義縣水上鄉│嘉義縣水│住家用鋼│44.9│44.9│20.3│    │    │    │    │11│陽台11.8│  │平│全部  │      │
│    │    │溪洲村外溪洲│上鄉外溪│筋混凝土│3   │3   │3   │    │    │    │    │0.│6、平台7│  │方│      │      │
│    │    │537號       │州段374-│造3層   │    │    │    │    │    │    │    │19│.92、雨 │  │公│      │      │
│    │    │            │38地號  │        │    │    │    │    │    │    │    │  │遮9.15  │  │尺│      │      │
└──┴──┴──────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘