臺灣臺中地方法院民事-TCDV,104,司拍,252,20150824,2

臺灣臺中地方法院民事裁定 104年度司拍字第252號
聲 請 人 徐家駿
相 對 人 鄧政宗
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣肆仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

前開規定於最高限額抵押權準用之。

民法第873條、第881之17條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人鄧政宗以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人陳朝合之債權，經設定登記如下之抵押權：（一）登記日期：民國103年10月15日。

（二）權利種類：最高限額抵押權。

（三）擔保債權總金額：新臺幣（下同）60,000,000元。

（四）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人現在（包含過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、票據、保證等債務。

（五）擔保債權確定期日：民國104年4月12日。

（六）清償日期：依照各個債務契約所約定之清償日期。

（七）利息(率)：無。

（八）遲延利息(率)：逾期按月利率1.5％計算。

（九）違約金：逾期按月利率1.5％計算。

（十）其他擔保範圍約定：行使擔保債權之訴訟及非訴訟費用、因債務不履行而生之損害賠償。

（十一）債務人及債務額比例：陳朝合，全部。

嗣債務人陳朝合於民國103年10月15日向聲請人借款，約定有遲延利息及違約金，相對人鄧政宗並以附表之不動產設定最高限額60,000,000元。

詎債務人屆期未為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、本票等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 104 年 8 月 24 日
民事庭司法事務官 許雅萍
附表：
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│編│  土          地          坐          落      │地│ 面    積 │  權    利  │
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│號│   市 │鄉鎮市區│  段  │小段  │  地    號  │目│ 平方公尺 │  範    圍  │
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│１│臺中  │ 龍井區 │遊園南│      │535         │建│281.55    │    全部    │
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│２│臺中  │ 龍井區 │遊園南│      │535-4       │建│461.48    │    全部    │
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│３│臺中  │ 龍井區 │遊園南│      │535-5       │建│252.61    │    全部    │
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│４│臺中  │ 龍井區 │遊園南│      │535-9       │建│250.23    │    全部    │
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│５│臺中  │ 龍井區 │遊園南│      │535-10      │建│252.02    │    全部    │
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│６│臺中  │ 龍井區 │遊園南│      │535-11      │建│253.88    │    全部    │
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│７│臺中  │ 龍井區 │遊園南│      │535-12      │建│334.73    │    全部    │
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│８│臺中  │ 龍井區 │遊園南│      │535-13      │建│253.84    │    全部    │
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│９│臺中  │ 龍井區 │遊園南│      │535-14      │建│253.84    │    全部    │
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│10│臺中  │ 龍井區 │遊園南│      │535-15      │建│253.84    │    全部    │
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│11│臺中  │ 龍井區 │遊園南│      │535-16      │建│337.10    │    全部    │
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