臺灣臺中地方法院民事-TCDV,104,司拍,280,20150828,1

臺灣臺中地方法院民事裁定 104年度司拍字第280號
聲 請 人 蔣秉詳
相 對 人 蔣佩樺
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人蔣佩樺於民國103年9月3日以附表所示不動產向聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）3,000,000元之抵押權，依法登記在案。

茲因相對人於103年9月1日向聲請人借款，約定經催討即為清償，詎聲請人多次向相對人催討而未為清償，故於104年8月23日由相對人立下同意書乙紙，陳述其無力償還借款，同意聲請人向法院聲請拍賣，聲請人為此聲請准予拍賣抵押物，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書（以上均影本）及同意書正本、印鑑證明為證，經核尚無不合，應予准許。

三、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 104 年 8 月 28 日
民事庭司法事務官 黃朝德
附表：
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│編│  土          地          坐          落      │地│ 面    積 │  權    利  │
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│號│   市 │鄉鎮市區│  段  │小段  │  地    號  │目│ 平方公尺 │  範    圍  │
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│１│臺中  │西區    │公館  │      │62-1        │建│3166      │1000000分之 │
│  │      │        │      │      │            │  │          │1393        │
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│２│臺中  │西區    │公館  │      │63-1        │建│2742      │1000000分之 │
│  │      │        │      │      │            │  │          │1393        │
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│編│    │              │                │建物面積（平方公尺）    │  權利  │
│  │    │基  地  坐  落│建築式樣主要材  ├──────┬─────┤        │
│  │建號│--------------│                │樓 層 面 積 │附屬建物主│        │
│  │    │門  牌  號  碼│料及房屋層數    │            │要建築材料│        │
│號│    │              │                │合    計    │及用途    │  範圍  │
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│１│    │臺中市西區公館│鋼筋混凝土造19層│地下一層：29│          │100000分│
│  │    │段62-1、63-1地│樓              │1.03        │          │之368   │
│  │    │號            │                │總面積：291.│          │        │
│  │5509├───────┤                │03          │          │        │
│  │    │臺中市西區三民│                │            │          │        │
│  │    │路一段50巷1-1 │                │            │          │        │
│  │    │號            │                │            │          │        │
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│２│    │臺中市西區公館│鋼筋混凝土造19層│第十九層：59│陽台：7.49│        │
│  │    │段62-1地號    │樓              │.33         │花台：1.1 │        │
│  │6883├───────┤                │總面積：59.3│          │        │
│  │    │臺中市西區三民│                │3           │          │        │
│  │    │路一段36號19樓│                │            │          │        │
│  │    │之3           │                │            │          │        │
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│共有部分：公館段6899建號，9089.05平方公尺。                                   │
│權利範圍：1000000分之1145。                                                   │
│其他登記事項：使用執照字號：84中工建使字第63號。                              │
│共有部分：公館段6900建號，13359.87平方公尺。                                  │
│權利範圍：1000000分之1076。                                                   │
│其他登記事項：使用執照字號：84中工建使字第63號。                              │
│              主要用途：梯間、水箱、機械室                                    │
│              建物層次屋頂突出物一層：372.5平方公尺，屋頂突出物二層：358.61平 │
│              方公尺，屋頂突出物三層：283.53平方公尺。                        │
│共有部分：公館段6901建號，3340.17平方公尺。                                   │
│權利範圍：100000分之273。                                                     │
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